Mieszkanie 35.90 m² + 7,7 m² komórki lokatorskiej | Osiedle Wojskowe | Białobrzegi

MIESZKANIE

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na kameralnym Osiedlu Wojskowym w Białobrzegach, w gminie Nieporęt, w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Zegrzyńskiego.

Mieszkanie wymaga remontu, ale jego dużym atutem jest funkcjonalny układ i możliwość stworzenia zupełnie nowej aranżacji wnętrza. Przyszły właściciel może urządzić je dokładnie według własnych potrzeb i gustu.

Obecnie mieszkanie posiada przestronny pokój o wymiarach około 3,5 × 4 m (14 m²) oraz oddzielną kuchnię o wymiarach około 3,5 × 2,9 m (10,15 m²).

Dzięki odpowiedniemu przeprojektowaniu przestrzeni istnieje możliwość przeniesienia kuchni do większego pokoju i stworzenia otwartej strefy dziennej z salonem i aneksem kuchennym, a jednocześnie wygospodarowania osobnej, niewielkiej sypialni.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni aż 7,7 m² oraz wydzielona część ogródka przed budynkiem.

Mieszkanie 36 m² + komórka 7,7 m² = 43,7 m² przestrzeni do dyspozycji.

Na terenie osiedla znajduje się wiele miejsc postojowych dla mieszkańców.

Dodatkowym atutem jest wydzielona część ogródka znajdująca się w częściach wspólnych osiedla, z której mieszkańcy mogą korzystać.

―――

LOKALIZACJA I OSIEDLE

Budynek pod adresem Osiedle Wojskowe w Białobrzegach (gmina Nieporęt) jest częścią dużego, charakterystycznego osiedla mieszkaniowego zlokalizowanego nad Zalewem Zegrzyńskim. Obecnie okolica dynamicznie się rozwija i pojawiają się tu nowe inwestycje o charakterze turystycznym i rekreacyjnym.

W zasięgu spaceru znajdują się:

* plaże nad Zalewem Zegrzyńskim,
* marina Diana Białobrzegi i port w Pilawie,
* ścieżki rowerowe prowadzące do Nieporętu i Serocka,
* tereny spacerowe i lasy.

W ramach osiedla znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia:

* sklep spożywczy ABC (300 m, 4 min pieszo),
* przedszkole (280 m, 3-4 min pieszo),
* szkoła podstawowa (460 m, 6 min pieszo).

―――

KOMUNIKACJA MIEJSKA

Przy osiedlu, około 3-4 min pieszo od budynku, znajduje się przystanek autobusowy, z którego odjeżdża linia autobusowa nr 705, jadąca bezpośrednio do Warszawy, do stacji Metro Marymont, oraz linia L31 jadąca do Nieporętu, z zatrzymaniem również przy stacji PKP.