Apartament 43,59 m² w kompleksie Marina Borki - Augustów.

Na sprzedaż oferowany jest funkcjonalny apartament o powierzchni 43,59 m², znajdujący się w budynku Zefir, będącym częścią kompleksu Marina Borki w Augustowie. Nieruchomość łączy możliwość komfortowego wypoczynku z potencjałem wykorzystania jej jako lokalu przeznaczonego pod wynajem.

Najważniejsze informacje:
- 43,59 m² powierzchni (salon z aneksem kuchennym 20,4 mkw, pokój 13.59 mkw, łazienka 4,05 mkw, przedpokój 5,55 mkw, balkon 11,53 mkw)
- 2 pokoje: salon z aneksem kuchennym i pokój, przedpokój, łazienka i balkon,
- lokal w pełni wyposażony i umeblowany, kanapa i fotele skórzane, łóżko Kler,
- pokój dzienny z aneksem kuchennym (zabudowane: lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna 2-palnikowa z okapem), wentylacja mechaniczna.
- pokój z dużą zabudowaną szafą.
- rozbudowane oświetlenie pomieszczeń (m. innymi krawędziowe LED).
- posadzka gres (drewnopodobny) w pokoju dziennym i przedpokoju oraz panele drewniane w pokoju/sypialni)
- przestronny balkon z widokiem na jezioro, wyposażony w elektrycznie rozkładaną markizę,
- ogrzewanie podłogowe z oddzielnym sterowaniem dla każdego pomieszczenia, klimatyzacja (indywidulany agregat na dachu budynku),
- w przedpokoju zabudowana szafa z drzwiami przesuwnymi,
- ogrzewacz elektryczny ciepłej wody, grzejnik z dodatkowym ogrzewaniem elektrycznym w łazience,
- budynek z windą,
- atrakcyjne położenie nad jeziorem Necko z dostępem do plaży i bezpłatnym parkowaniem na terenie obiektu (wspólnota mieszkaniowa), dwa wjazdy: od strony ul. Nadrzecznej oraz od strony lasu (brama na pilot). Marina w kompleksie Marina Borki.
- apartament sporadycznie wykorzystywany przez właścicieli, jest w idealnym stanie, praktycznie jak nowy. Nie był nigdy wypożyczany !
- apartament wyposażony w wysokiej klasy wyposażenie techniczne i meblowe.

Komfort wypoczynku i możliwość wynajmu.
Apartament sprawdzi się zarówno jako prywatne miejsce na weekendowe i wakacyjne pobyty, jak również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem krótkoterminowy.

Lokalizacja
Marina Borki położona jest w otoczeniu terenów zielonych, w sąsiedztwie jeziora Necko i Puszczy Augustowskiej. Lokalizacja sprzyja zarówno aktywnemu wypoczynkowi, jak i spokojnemu spędzaniu czasu z dala od miejskiego zgiełku.
Jednocześnie centrum Augustowa znajduje się w niedużej odległości, zapewniając dostęp do sklepów, restauracji, usług oraz pozostałej miejskiej infrastruktury.
To propozycja dla osób, które szukają komfortowego, wygodnego i niewielkiego, gotowego do użytkowania apartamentu w atrakcyjnej lokalizacji nad jeziorem, z możliwością wykorzystania go również jako nieruchomości pod wynajem.