Warszawa Śródmieście
ul. Filtrowa
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam przyjemność zaoferować wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 120 m², położone przy ul. Filtrowej, w prestiżowej dzielnicy Śródmieście. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, elegancję i najwyższy standard wykończenia.

Charakterystyka mieszkania:

Powierzchnia: 120 m²
Liczba pokoi: 5
Łazienki: 2 (jedna z prysznicem, druga z wanną i bidetem)
Pralnia: Duża, funkcjonalna przestrzeń do prania i suszenia
Balkon: Idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na okolicę

Mieszkanie przeszło gruntowny remont, podczas którego wykorzystano materiały najwyższej jakości. Na podłogach znajdują się eleganckie panele drewniane z wędzonego jesionu, które dodają wnętrzom ciepła i wyjątkowego charakteru.
Dzięki zainstalowanej rekuperacji, w mieszkaniu panuje idealny mikroklimat przez cały rok. System ten pozwala cieszyć się świeżym, filtrowanym powietrzem bez konieczności otwierania okien, co eliminuje hałas z zewnątrz oraz ogranicza wnikanie zanieczyszczeń.

Możliwość podziału na dwa mieszkania: Mieszkanie powstało z połączenia dwóch odrębnych lokali, które można ponownie rozdzielić, co stanowi świetną okazję inwestycyjną. W księgach wieczystych funkcjonuje jako dwa odrębne lokale. Do mieszkania przynależą również dwie komórki lokatorskie.

Lokalizacja: Śródmieście to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, oferująca bogatą infrastrukturę, dostęp do komunikacji miejskiej, a także bliskość parków, restauracji i sklepów. Mieszkanie przy ul. Filtrowej to idealny wybór dla osób poszukujących eleganckiego mieszkania w centrum miasta.

Cena: Do negocjacji

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego niezwykłego mieszkania. Nie przegap okazji, by zamieszkać w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie!

ENGLISH:

For Sale: Luxurious Apartment in the Heart of Warsaw – Filtrowa 9, Śródmieście
I am pleased to offer a unique, spacious apartment with a total area of 120 m², located at Filtrowa 9 in the prestigious Śródmieście district. This is the perfect place for those who value comfort, elegance, and the highest standard of finish.

Apartment Features:

Size: 120 m²
Number of rooms: 5
Bathrooms: 2 (one with a shower, the other with a bathtub and bidet)
Laundry Room: Large, functional space for washing and drying
Balcony: Ideal for a morning coffee with a view of the surroundings

The apartment has undergone a comprehensive renovation using the highest quality materials. The floors are covered with elegant wooden panels made of smoked ash, adding warmth and a distinctive character to the interior.
Thanks to the installed air ventilation system (recuperation), the apartment maintains an ideal indoor climate throughout the year. This system allows you to enjoy fresh, filtered air without the need to open windows, which eliminates external noise and limits the infiltration of pollutants.

Opportunity to Divide into Two Apartments: The apartment was created by merging two separate units, which can be split again, making it a great investment opportunity. In the land registry, it is listed as two separate units. 

Location: Śródmieście is one of the most sought-after districts in Warsaw, offering rich infrastructure, access to public transportation, and proximity to parks, restaurants, and shops. The apartment at Filtrowa 9 is an ideal choice for those looking for an elegant residence in the city center.

Price: Negotiable

Feel free to contact me and schedule a viewing of this extraordinary apartment. Don’t miss the chance to live in one of the best locations in Warsaw!

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 120 m²
• 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1927 roku
• Warszawa, Śródmieście, ul. Filtrowa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu