Poznań Stare Miasto
ul. Seweryna Mielżyńskiego
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio kawalerkę zlokalizowaną w samym centrum Poznania.
To prawdziwy rarytas. W tej lokalizacji nieruchomości na sprzedaż pojawiają się niezwykle rzadko.

Mieszkanie zostało w pełni wyposażone i przygotowane do zamieszkania. W salonie znajduje się pojemna szafa wykonana na wymiar. Doskonała lokalizacja sprawia, że lokal może być przeznaczony na własne cele mieszkaniowe a także wynajem krótko lub długoterminowy. Jest to także świetna propozycja dla rodziców poszukujących mieszkania dla dziecka na studia.

Oferowana nieruchomość została gruntownie wyremontowana, wykończona zgodnie z nowoczesnymi trendami i dobrym smakiem.
Prezentowany lokal znajduje się w wyjątkowej kamienicy, która przeszła pełną rewitalizację i została  uznana przez miesięcznik Forbes za jedną z wizytówek Poznania!

Informacje o mieszkaniu:
·       pełna własność  ( KW bez obciążeń)
·       powierzchnia 26,1 m2. Mieszkanie zlokalizowane jest we frontowej części kamienicy, składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki. W mieszkaniu znajduje się łukowe, drewniane okno, które zajmuje niemal całą ścianę nadając wyjątkowego i niepowtarzalnego charakteru.
·       lokal jest po kapitalnym remoncie: nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz C.O., wymienione wszystkie grzejniki, nowe drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne, na ścianach i sufitach nowe tynki oraz gładź szpachlowa, nowe wylewki samopoziomujące, drewniane lakierowane parapety ze zdobieniami, sztukaterie, nowa łazienka oraz kuchnia.
·       mieszkanie wyposażone w kompletne meble kuchenne, łazienkowe, szafy garderobiane, AGD, wygodną designerską, rozkładaną kanapę, stół, krzesła, stolik kawowy oraz designerski drewniany fotel.
·       wysokość pomieszczeń około  3 m
·       położenie w budynku: parter
·       ogrzewanie: centralna kotłownia gazowa
 
Informacje o budynku:
·       zabytkowa kamienica zlokalizowana w sercu Poznania, blisko Okrąglaka, Placu Cyryla Ratajskiego oraz Palcu Wolności
·       kamienica po całkowitej rewitalizacji
·       elewacja budynku odnowiona od frontu i od dziedzińca
·       zainstalowano klimatyczne oświetlenie elewacji frontowej oraz całego dziedzińca
·       dziedziniec zagospodarowany zielenią
·       piękna klatka schodowa, odnowione drewniane schody, w części frontowej wykładzina na stopniach, zabytkowe płytki na ścianach, witraże w oknach
·       przeprowadzono remont sieni wraz z wymianą bramy, płytek, oświetlenia
·       wymieniono instalację wod-kan, C.W.U., elektryczną, wideo-domofonową, światłowodową, zainstalowano monitoring,
·       nowe pokrycie dachu
 
Lokalizacja:
Mielżyńskiego 20 znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Okrąglaka i Placu Cyryla Ratajskiego. Z okien znajdujących się od oficyny widać Teatr Polski oraz ulicę 27 grudnia prowadzącą do Placu Wolności. Od frontu widok jest na kamienicę, w której rezyduje Poznańskie Towarzystwo Przyjaciół Nauk, mieści się kawiarnia oraz teatr „ U Przyjaciół”. Wydarzenia kulturalne są w zasięgu ręki. Dziesięciominutowy spacer pomiędzy zabytkową zabudową Poznania wystarczy, żeby dostać się na Stary Rynek i korzystać z tego, co oferuje miasto.
Dojście do dworca kolejowego zajmie 15 minut spacerem natomiast na Międzynarodowe Targi Poznańskie 20 minut. W odległości 1 minuty pieszo znajdują się przystanki tramwajowe pozwalające dojechać w każde miejsce Poznania.
Nieruchomość jest usytuowana w ścisłym centrum Poznania. Na wyciągnięcie ręki jest cała infrastruktura miejska a także tereny zielone między innymi Park Mickiewicza, Park Henryka Wieniawskiego,  Ogród Zamkowy oraz restauracje i kawiarenki, uczelnie wyższe: Uniwersytet Adama Mickiewicza, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Artystyczny, Wyższa Szkoła Bankowa, placówki usługowe, Stary Browar, muzea, teatry, kina, banki, kancelarie prawnicze, Filharmonia Poznańska, Zamek Cesarski i oczywiście Stary Rynek.
 
Opłaty administracyjne:
·       Czynsz około 300 zł ( w tym zaliczka na wodę, zaliczka na ogrzewanie, opłaty administracyjne oraz fundusz remontowy)
Cena:
·       429 981,00 zł
·       oferta bezpośrednio od właściciela, kupujący nie płaci prowizji
Zapraszam do kontaktu tel.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 26,10 m²
• parter w 5-piętrowej kamienicy z 1905 roku
• Poznań, Stare Miasto, ul. Seweryna Mielżyńskiego
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą