Kraków Grzegórzki
ul. Mogilska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednio od właściciela lokalu mieszkalnego.
Sprzedam przestronne, dwupoziomowe mieszkanie, położone 200 metrów za Rondem Mogilskim, składające się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni z oknem, dwóch łazienek, dwóch korytarzy o powierzchni użytkowej 70 m2 plus powierzchnia schodów łączących dwa poziomy lokalu i powierzchnia pod schodami, usytuowane na 10 i 11. kondygnacji w 11-piętrowym budynku z cegły z 1992 r. Do mieszkania przynależą dwa balkony, piwnica i komórka lokatorska o powierzchni 3 m2.
Lokalizacja: ul. Mogilska w Krakowie, 1,5 km od Rynku Głównego i Dworca PKP, blok znajduje się bezpośrednio za budynkiem Prokuratury Okręgowej w Krakowie, 200 metrów od Ronda Mogilskiego, 100 metrów od ulicy Francesco Nullo, dzielnica Grzegórzki. Okolica jest bardzo bezpieczna, w budynku jest monitoring.
Doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym - 1 min. spacerem do Ronda Mogilskiego, z którego odjeżdżają liczne linie tramwajowe i autobusowe we wszystkie strony Krakowa, 2 przystanki do Dworca Głównego i Starego Miasta, bezpośrednia bliskość Galerii Krakowskiej i Galerii Kazimierz.
Miejsce parkingowe: tylko dla mieszkańców oddzielony szlabanem na pilot parking zewnętrzny przed budynkiem.
W 2018 r. odnowiono zewnętrzną elewację oraz ocieplenie budynku. W klatce są 2 windy, w całym budynku cztery (w tym dwie nowe). W budynku są dwie klatki schodowe.

Wszystkie parapety zewnętrzne zostały wymienione na nowe w 2018 r.

Wejście do mieszkania prowadzi poprzez galerię, na której znajduje się kilka mieszkań. Na powierzchnię mieszkania - 70 m 2 - składają się 3 niezależne, ustawne pokoje o powierzchni 18,01 m2/14,2 m2 /11,68 m2; kuchnia z oknem 5,81 m2; WC 2 m2 + powierzchnia pod schodami ok. 1 m2 (I poziom), łazienka z wanną i WC 3,49 m2 (II poziom).
Na pierwszym poziomie: kuchnia, przedpokój (długość 5,6 m), największy pokój, toaleta.
Na drugim poziomie: dwa pokoje, korytarz (długość 4,4 m), łazienka z toaletą. Na każdym poziomie jest balkon.
Z największego pokoju na I poziomie wyjście na duży balkon o pow. 5,5 m2 z widokiem na zielone ogródki działkowe, budynki Prokuratury Okręgowej oraz Sądów, a w oddali centrum Krakowa. Dzięki dwustronnej ekspozycji okien - północ oraz południe- mieszkanie jest jasne i słoneczne przez cały dzień.
W kuchni okna z systemem antywłamaniowym.
Dodatkowym atutem mieszkania jest fakt, że dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu rodzinnych ogródków działkowych, żadne nowe budynki mieszkalne nie będą wybudowane w tym miejscu, co zapewnia dużą ochronę prywatności oraz piękne widoki.
Istnieje możliwość pozostawienia dotychczasowego wyposażenia w mieszkaniu.
W każdym pokoju marmurowe, szerokie parapety wewnętrzne.
Oba balkony zostały w całości wyremontowane w październiku 2018 r. Wszędzie są nowe płytki gresowe.
Wszystkie okna białe, plastikowe, w bardzo dobrym stanie.
Na I poziomie na podłodze wszędzie są płytki, na II poziomie w pokojach drewniane panele.
Schody i balustrada dębowe.
Łazienki do odświeżenia.
Mieszkanie jest bardzo ciepłe, w zimie praktycznie nie wymaga dodatkowego ogrzewania i włączania kaloryferów.
Ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z MPEC.
Mieszkanie było zamieszkiwane zawsze przez osoby niepalące.
Mieszkanie dostępne dla nowego właściciela w ciągu 1 miesiąca.

Czynsz miesięczny: ok. 600 zł (zawiera opłatę za administrację, fundusz remontowy, CO, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci). W łazience nie ma piecyka gazowego, ogrzewanie z MPEC. Instalacja gazowa podłączona jest tylko w kuchni do kuchni gazowej, miesięczny koszt zużycia gazu to 10-15 zł.
W budynku działa internet wszystkich sieci: UPC, Orange, Netia, T-Mobile itd.
Do mieszkania jest doprowadzony internet światłowodowy.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 70 m²
• 10 piętro w 11-piętrowym bloku z windą z 1992 roku
• Kraków, Grzegórzki, ul. Mogilska
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu