Gdańsk Osowa
ul. Kielnieńska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Atuty:

· Świetna lokalizacja pod względem infrastruktury komunikacyjnej
· Na wyciągnięcie ręki parki, place zabaw, sklepy i usługi
· Kameralny budynek wielorodzinny na bezpiecznej zamkniętej posesji z automatyczną przesuwną bramą
· Doświetlone mieszkanie w wystawie południowo zachodniej z dużym tarasem wypoczynkowym
· Bardzo niski czynsz miesięczny – 500zł

Informacje o nieruchomości:

Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze w trzypiętrowym budynku o powierzchni 58m2. Na metraż składają się:
· Sypialnia główna – 11,2m2
· Sypialnia dodatkowa – 10,8m2
· Salon – 21,8m2 z wyjściem na balkon 5.4m2
· Praktyczny hol – 6,3m2
· Łazienka – 3,9m2
· Pomieszczenie gospodarcze w mieszkaniu – 1,5m2

Mieszkanie zostało wyremontowane 3 lata temu, zamieszkałe przez 2 dorosłe osoby przez co nie widać śladów użytkowania. Przy remoncie użyto materiałów wysokiej jakości co ukazuje ich stan po kilku latach eksploatacji.

Doświetlony salon z aneksem kuchennym stanowi główną część wypoczynkową mieszkania. Duże przeszklenia balkonowe z widokiem na zieleń pozwalają odetchnąć. Okna balkonowe przesuwne umożliwiają łatwiejszą aranżacje salonu. W salonie telewizor 55 cali Samsung. W kuchni zmywarka 60, piekarnik, lodówka, okap płyta grzewcza BOSH. Na środku pomieszczenia designerska kanapa z alcantary, rozkładany stół oraz fotel z stojącą lampą do odpoczynku z książką lub gazetą.

Główna sypialnia została zlokalizowana z zachodniej strony budynku, dzięki czemu latem nie jesteśmy budzeni ostrym słońcem wpadającym przez okna. W sypialni znajduje się szafa 150 cm oraz szerokie łóżko king size z bardzo wygodnym materacem.

Sypialnia dodatkowa została wyposażona w 3m zabudowę szafową dzięki czemu w mieszkaniu nie brakuje miejsca do przechowywania odzieży. Znalazło się również miejsce na rozkładaną kanapę oraz prawie 2m biurko.

Łazienka wyposażona w prysznic z odpływem liniowym jest przestronna i łatwa w utrzymaniu czystości.

Dzięki dodatkowemu pomieszczeniu gospodarczemu mamy miejsce na rzadziej używane sprzęty, pranie i chemię.

Wejście do wszystkich pomieszczeń jest z kwadratowego holu który nie robi się ciasny nawet podczas przyjścia większej ilości gości.

Lokalizacja:

Nieruchomości zlokalizowana jest przy ulicy Kielnieńskiej 45. Sama ulica jest w ostatniej fazie przebudowy, wymienione zostaną wszystkie chodniki, kanalizacja burzowa oraz droga, stworzone ścieżki rowerowe oraz nowe przystanki autobusowe. Lokalizacja jest bardzo dobra zarówno dla osób korzystających z komunikacji miejskiej jak i samochodowej. Do wyjazdu na obwodnicę trójmiasta 900m, do przystanków autobusowych w stronę Oliwy – 100m a w stronę Gdańska Głównego 200m. W okolicy szkoły i sklepy – Biedronka – 300m, Żabka 200m do szkoły - niecały kilometr, blisko jest również do Centrum Handlowego Osowa.

Dodatkowe informacje:

Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska zlokalizowana na parterze oraz indywidualne miejsce parkingowe (dodatkowo płatne 40.000zł – zakup obligatoryjny). Na zamkniętym terenie osiedla jest również 10 miejsc parkingowych ogólnodostępnych które może posłużyć gościom lub w przypadku posiadania drugiego samochodu. Są również miejsca do przypięcia rowerów. Do osiedla wjeżdża się przez automatyczną bramę przesuwną. Teren osiedla jest monitorowany. W całym mieszkaniu zainstalowano system automatycznego ogrzewania firmy Danfoss. Umożliwia to dokładne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu z ustawieniem harmonogramów grzania dla poszczególnych stref. Dzięki temu łatwo utrzymać pożądaną temperaturę oraz ograniczyć ogrzewanie kiedy nie ma nas w mieszkaniu. Niższe rachunki zimą gwarantowane.

Przekonaj się że warto, zapraszam do kontaktu
Kamil Merchelski
[numer]

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2019 roku
• Gdańsk, Osowa, ul. Kielnieńska
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela