Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 12 500 zł na prowizji pośrednika!
12 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 418 000 zł
Sprzedam bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie o pow. ok 58 m2 na osiedlu Różanka, przy ul. Bezpiecznej. Dzięki swej funkcjonalności mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi lub jako inwestycja pod wynajem. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane - istnieje możliwość kontynuowania umowy z najemcami.
Mieszkanie składa się z:
- przedpokoju (7,10 m2)
- kuchni (7 m2)
- 3 pokoi (20,60 m2 + 9 m2 + 9,60 m2)
- łazienki (2,80 m2)
- WC (1,20 m2)
- Loggii
- Piwnicy
Lokal po remoncie znajduje się w 4-piętrowym budynku z przełomu lat 80-tych. Mieszkanie jest wygodne i ciepłe, wyróżnia je idealny rozkład - dwustronny, słoneczny z ekspozycją na wschodnią i zachodnią stronę. Wszystkie media miejskie. Mieszkanie posiada instalację klimatyzacji - do przeglądu. Nowe okna PCV z moskitierami i roletami kasetowymi z tkaninami zaciemniającymi typu black-out. Na ścianach gładzie, na podłodze płytki oraz panele. Łazienka z wanną i prysznicem, oddzielnie WC. Kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD, w sypialni i przedpokoju duże szafy wnękowe, w salonie regal książkowy na wymiar. Doskonały układ pomieszczeń pozwala na dowolne adaptacje - podzielenia salonu na 2 pokoje, oraz możliwe jest połączenie kuchni z jednym z pokoi. Włoskie drzwi zewnętrzne antywłamaniowe najwyższej klasy z okładzinami drewnopodobnymi. Widoczne umeblowanie pozostaje na stanie mieszkania.
BUDYNEK
Budynek po licznych modernizacjach w ostatnich latach - docieplenie, pomalowana elewacja, wymiana parapetów zewnętrznych, zagospodarowanie zieleni wraz z wymianą nawierzchni chodnikowych, wymienione piony wodno - kanalizacyjne, wymiana instalacji elektrycznej oraz modernizacja domofonów. Dzięki zdyscyplinowanej i dobrze zorganizowanej Wspólnocie budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie. Istnieje możliwość instalacji telewizji kablowej, telefonu oraz internetu w technologii światłowodu.
OKOLICA / KOMUNIKACJA
Różanka wyróżnia się doskonałą infrastrukturą i komunikacją. Na osiedlu znajdują się liczne place zabaw, przedszkole (ok 150 m), żłobek (ok 280 m), szkoła podstawowa, punkty handlowo - usługowe, sklepy (Biedronka, Lidl). Liczne połączenia autobusowe i tramwajowe zapewniają sprawną komunikację z centrum (ok.15min do Rynku) - główny przystanek na osiedlu przy samym budynku. Obwodnica śródmiejska oraz autostradowa (oddalone ok.10min) usprawniają szybki dojazd do różnych części miasta.
Możliwe negocjacje ceny dla poważnych ofert.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.
UWAGA: mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio - nie interesuje nas współpraca z biurami nieruchomości w zakresie pośrednictwa! Agentów zapraszam do kontaktu w razie chęci przedstawienia oferty mieszkania swojemu klientowi.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57,34 m²
- 3 piętro w 4-piętrowym bloku
- Wrocław, Różanka, ul. Bezpieczna
- Balkon, piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu