Poznań Łazarz
ul. Andrzeja i Władysława Niegolewskich
7-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam Serdecznie,
Oferuje mieszkanie inwestycyjne 122m2 + ok. 15m2 piwnica w bardzo atrakcyjnej lokalizacji Poznania na Łazarzu, ul. Niegolewskich. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze dobrze utrzymanej kamienicy.
Mieszkanie jest obecnie w trakcie generalnego remontu w którym prowadzone są następujące prace:
- odkrywka oryginalnych cegieł tam gdzie to jest możliwe (we wszystkich pokojach oprócz   jednego, w kuchni i przedpokoju.
- nowe instalacje elektryczne, kanalizacyjne oraz gazowe (własny piec ze 150l zasobnikiem wody.
- ścianki działowe, szpachlowanie malowanie, stolarka
- w większości pomieszczeń zostanie zachowana oryginalna drewniana podłoga.
Po zakończeniu prac zgodnie z załączonym projektem w mieszkaniu będzie znajdowało się 7 pokoi (2 duże dwu osobowe oraz 5 jedynek), 2 duże łazienki oraz kuchnia. Mieszkanie zostanie wykończone w podobnym stylu i standardzie jak widać na załączonych zdjęciach (zdjęcia poglądowe z mojej poprzedniej inwestycji).  
Cena dotyczy inwestycji w pełni przygotowanej pod wynajem. Duża kuchnia narożna dobrej jakości, czteropalnikowa płyta indukcyjna, piekarnik,  kuchenka mikrofalowa, zmywarka, dwie duże lodówki, stół z krzesłami. Pokoje wyposażone w łózka, szafy, biurka, krzesła, komody (standard IKEA).
Oferta przeznaczona dla inwestora aktywnego lub pasywnego (istnieje możliwość oddania w zarządzanie przeze mnie lub inna firmę zarządzającą). Sam jest aktywnym inwestorem posiadającym sporo nieruchomości na wynajem od wielu lat, także posiadam odpowiednie doświadczenie i wiedze.
Inwestycja będzie generowała minimum 8% rentowności po opłaceniu wszystkich kosztów administracyjnych oraz zużyciu mediów dla aktywnego inwestora. Dla pasywnego inwestora będzie to ok. 6%. Szczegóły podczas osobistego spotkania.
To na dziś - oczywiście z biegiem czasu rentowność będzie jeszcze wyższa, ponieważ ceny mieszkań oraz stawki najmu z roku na rok rosną. Szczególnie w takich lokalizacjach jak oferowana nieruchomość.  
 
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje inwestycji.
 

• Na sprzedaż mieszkanie 7-pokojowe o powierzchni 122 m²
• 2 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1930 roku
• Poznań, Łazarz, ul. Andrzeja i Władysława Niegolewskich
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu