Komorniki
ul. Sadowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 120m2 (108,5m2 powierzchni użytkowej), w spokojnej części Komornik. Dom znajduje się na ul. Sadowej, w głębi kameralnego, zamkniętego osiedla składającego się z 5 lokali, ok. 500m od granic Wielkopolskiego Parku Narodowego. W pobliżu nie ma żadnej wysokiej zabudowy, a wszystkie sąsiadujące z posesją działki są zabudowane, dlatego nie ma ryzyka, że nowe sąsiedztwo zakłóci komfort mieszkania. W najbliższej okolicy znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy, a przy samej posesji znajduje się przystanek autobusowy (linia do Poznania + autobus szkolny).

Do domu przynależy urządzony, zadbany ogród o powierzchni ok. 140m2, z rozprowadzonym systemem automatycznego nawodnienia.

Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, oddzielony półwyspem od w pełni wyposażonej kuchni. Na dolnym poziomie znajduje się również pokój, idealny na gabinet, łazienka,  kotłownia, oraz wiatrołap. Podłogi wykończone są panelami Alloc o klasie ścieralności AC6.

Na piętrze znajduje się duża sypialnia, z wydzieloną jako osobne pomieszczenie, w pełni wyposażoną, jasną garderobą. Oprócz sypialni, na piętrze znajdują się 2 pokoje posiadające wyjście na wspólny balkon oraz duża wygodna łazienka. Okna w pokojach na piętrze zabezpieczone są folią lustrzaną, która zapewnia prywatność i ogranicza  nagrzewanie się pomieszczeń.

Dostępną dla mieszkańców przestrzeń powiększa bardzo duży, wysoki strych o powierzchni ok. 30m2, oraz solidny duży domek gospodarczy o powierzchni ok 5m2.

 

Parter

- Salon z aneksem kuchennym ok 30m2.

- Pokój 8,5m2

- Łazienka 3,6m2

- Wiatrołap 3,5m2

- Kotłownia: 3,5m2.

 

Piętro:

- Pokój 11m2

- Pokój 9m2

- Pokój 20m2 (z wydzieloną garderobą ok 6m2).

- Łazienka 6,6m2

 

Dom zasilany jest instalacją fotowoltaiczną (3,6kW), źródło ogrzewania stanowi piec gazowy (w obu łazienkach rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe) oraz kominek. Instalacja wodna objęta jest zmiękczaczem wody. Do domu doprowadzony jest światłowód Inea. Na obu piętrach rozprowadzone jest okablowanie instalacji alarmowej. Na posesji możliwie jest swobodne parkowanie 2 samochodów (+jeden na podjeździe).

Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami.

Możliwy kontakt pod numerami tel.

• ul. Sadowa, Komorniki, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 108,50 m², 5 pokoi, wybudowany w 2015 roku
• Działka 200 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela