Komfortowy i energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej 112 m² | działka 390 m² | fotowoltaika | klimatyzacja | jacuzzi | światłowód | świetna komunikacja z Poznaniem

Na sprzedaż wyjątkowy, ciepły i przytulny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 112 m², położony na zadbanej, zielonej działce o powierzchni 390 m². Nieruchomość została wykończona materiałami najwyższej jakości i jest gotowa do zamieszkania.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Parter:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- wiatrołap 3,5 m²,
- gabinet idealny do pracy zdalnej 7,8 m²,
- łazienka 3 m²,
- praktyczna spiżarnia 2 m².
Poddasze:
- sypialnia główna 16 m²,
- sypialnia z garderobą 12 m²,
- sypialnia 9 m²,
- elegancka łazienka o powierzchni 5,5 m² wyposażona w wolnostojącą wannę oraz komfortowy prysznic.

Dodatkowa powierzchnia: strych około 30 m² po podłodze.

Pięknie zagospodarowana działka:
Dom usytuowany jest na zielonej działce o powierzchni 390 m², która stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku i rodzinnych spotkań.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli:
- taras o powierzchni 20 m²,
- podgrzewane jacuzzi,
- wiata na dwa samochody,
- garaż o powierzchni 15 m²,
- plac zabaw dla dzieci wyposażony w huśtawkę, zjeżdżalnię, domek oraz piaskownicę.

Nowoczesne wyposażenie i niskie koszty utrzymania:
Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zwiększające komfort życia i ograniczające koszty eksploatacji:
- instalację fotowoltaiczną o mocy 5,5 kW,
- klimatyzację w każdej sypialni,
- internet światłowodowy,
- ogrzewanie gazowe (CO i CWU),
- kanalizację,
- wodę miejską,
- ogrzewanie podłogowe: cały parter + górna łazienka i korytarz;

Roczne koszty utrzymania:
ogrzewanie: około 3 500 zł,
energia elektryczna: około 600 zł,
woda: około 500 zł.

Doskonała lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, rodzinnej okolicy z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji.
Najważniejsze atuty lokalizacji:
- tylko około 15 minut jazdy samochodem do centrum handlowego M1 w Poznaniu,
- regularne połączenie autobusowe z Poznaniem (autobusy kursują co około 30 minut),
- przystanek autobusowy oddalony zaledwie o 350 metrów,
- w pobliżu park i place zabaw dla dzieci,
- w najbliższej okolicy sklepy: Dino, Biedronka oraz Żabka,
- spokojne, przyjazne sąsiedztwo idealne dla rodzin.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu z ogrodem, gotowego do zamieszkania, który łączy komfort życia pod miastem z szybkim dostępem do Poznania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Taki dom rzadko trafia na rynek, warto zobaczyć go na żywo!