Poznań Łazarz
ul. Józefa Strusia
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania na poznańskim Łazarzu, w kamienicy z początku XX wieku.

Mieszkanie w stanie deweloperskim w kamienicy przy ul. Józefa Strusia w Poznaniu to wyjątkowa oferta dla tych, którzy poszukują miejsca, które mogą dostosować do swoich potrzeb i gustu. Kamienica ta charakteryzuje się historycznym urokiem, co dodaje jej niepowtarzalnego klimatu.
Mieszkanie znajduje się na piętrze, co gwarantuje zarówno intymność, jak i dostęp do naturalnego światła. Wewnętrzna konstrukcja pozwala na swobodną aranżację przestrzeni zgodnie z własnymi preferencjami. Duże okna w salonie i sypialni zapewniają obfitą ilość światła dziennego, co sprawia, że wnętrze jest jasne i przyjemne.

Położenie kamienicy to kolejny jej atut. Centralna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do wszelkich niezbędnych usług oraz atrakcji miasta Poznań. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości zaledwie 100 metrów, co ułatwia codzienne poruszanie się po mieście. Ponad to w okolicy znajdują się sklepy, restauracje oraz tereny rekreacyjno-sportowe.

Mieszkanie jest deweloperskim oczekuje na indywidualną aranżację ze strony nowego właściciela. To doskonała okazja, by stworzyć miejsce, które idealnie odpowiada na potrzeby i styl życia przyszłych mieszkańców. Wymarzona kuchnia, funkcjonalna łazienka, przestronny salon – to tylko niektóre z możliwości, jakie daje mieszkanie w stanie deweloperskim.

Mieszkanie oferuje przestronne pomieszczenia z potencjałem do ich indywidualnej aranżacji. Głównym obszarem jest salon połączony z aneksem kuchennym, tworzący otwartą przestrzeń idealną do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Duże okna zapewniają obfitą ilość naturalnego światła, dodając uroku wnętrzu.

Kuchnia może zostać wyposażona w skromny aneks lub dużą, funkcjonalną kuchnię z wyspą tworząc komfortową przestrzeń do gotowania i spożywania posiłków.
Sypialnia zapewniająca intymność i komfort po długim dniu, daje możliwość stworzenia przytulnego azylu do relaksu i odpoczynku.

Łazienka posiada przygotowane wyjścia pod wannę. Funkcjonalność i estetyka to cechy, które mogą być dopracowane w zależności od osobistych gustów.

Duży hol oferuje wiele miejsca na przechowywanie rzeczy oraz możliwość wykorzystania go jako dodatkowej przestrzeni do aranżacji. Szafy wnękowe czy garderoba to tylko kilka pomysłów na wykorzystanie tego obszaru.

Mieszkanie w stanie deweloperskim daje przyszłemu właścicielowi szansę na stworzenie własnej oazy w sercu Poznania, dostosowanej do jego potrzeb i preferencji, zachowując przy tym urok kamienicy i bliskość do miejskich atrakcji.

Kolejnym atutem jest przynależąca do mieszkania przestronna piwnica o powierzchni 3,3 m2.

Forma własności to pełna własność.
Mieszkanie jest po gruntownym remoncie instalacji elektrycznej (3-fazowa) oraz wodno-kanalizacyjnej, a także po rozbudowie instalacji gazowej. Zostały wymienione również okna oraz drzwi wejściowe. Powierzchnia mieszkania stanowi 48,5 m2. Powierzchnia piwnicy liczy 3,3 m2. Mieszkanie wraz z przynależną piwnicą ma łączną powierzchnie 51,79 m2.

Do budynku doprowadzono złącze światłowodowe.

Układ pomieszczeń:
Ustawna sypialnia 9 m2
Duży salon z aneksem kuchennym 22 m2
Łazienka przygotowana pod wannę 7 m2
Korytarz z pojemną wnęką na szafę i wieszak.

Mieszkanie jest niezwykle jasne, mieści się w oficynie kamienicy dzięki czemu jest bardzo ciche. Wewnątrz kamienicy znajduje się podwórko.

Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę ofertę?

Sprzedaż bezpośrednia: Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio od właściciela, dzięki czemu nie pokrywasz dodatkowych kosztów prowizji pośrednika.

Bezpieczny stan prawny: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość, grunty są uregulowane prawnie, nikt nie jest zameldowany na pobyt czasowy ani stały, pod przedmiotowym adresem nie ma prowadzonej ani zarejestrowanej działalności gospodarczej.

Stan mieszkania: Mieszkanie po generalnym remoncie instalacji elektrycznej (3-fazowa) oraz wodno-kanalizacyjnej oraz po rozbudowie instalacji gazowej.

Piętro: Mieszkanie położone na niskim 1 piętrze kamienicy.
Komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki linii autobusowej i tramwajowej (najbliższy przystanek Park Wilsona ok. 1 min pieszo).

Otoczenie: W pobliżu pełna infrastruktura miejska w tym między innymi: liczne restauracje, przychodnie, apteki, sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw, Park Wilsona.

Opłaty do wspólnoty: ok. 250 zł.

Jeśli szukasz przytulnego, ustawne mieszkania z dobrą komunikacją w centrum miasta to jest to właśnie to czego szukasz.

Jeśli rozglądasz się za mieszkaniem pod inwestycje, trafiłeś idealnie. Mieszkanie jest dobrze skomunikowanie, znajduje się w pobliżu Targów Poznańskich i ścisłego centrum, położone jest w ciekawej, pożądanej okolicy zarówno pod kątem najmów krótko jak i długoterminowych.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,50 m²
• 1 piętro w kamienicy
• Poznań, Łazarz, ul. Józefa Strusia
• Piwnica, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj