Ogłoszenie usunięte

Warszawa Mokotów
ul. Jana III Sobieskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Warszawa Mokotów · 629 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Mokotów, ul. Jana III Sobieskiego. Zdjęcie 1
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Mokotów, ul. Jana III Sobieskiego. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 18 900 zł na prowizji pośrednika!

BEZPOŚREDNIO

Sprzedam bez pośredników mieszkanie na Wilanowie Wysokim / Mokotów Stegny ul.Sobieskiego 10 wejście od ul.Resorowej

- 2 pokoje, 43 m2 z francuskim balkonem(możliwość zrobienia 3 pokoi przenosząc kuchnię do salonu)

- 1 piętro w 4-piętrowym kameralnym zadbanym budynku z nową elewacją i wyremontowanymi klatkami schodowymi, piony wod.-kan. wymienione

-nowe grzejniki w pokojach i łazience oraz nowe podłogi,panel plus listwa przypodłogowa.

-jest możliwość wymiany okien na życzenie klienta wraz z parapetami w kwocie 7-8 tyś zł czym mogę się zająć.

-nowa wiata śmietnikowa, szlaban przy bloku ,domofon, monitoring w klatkach i na zewnątrz

- rozkładowe, ustawne i świetnie doświetlone mieszkanie : widna kuchnia 6 m , mniejszy pokój 10 m , duży pokój 16,3 m ,oddzielna łazienka 3,6 m , wc 1,2 m oraz przedpokój 6 m

- 15 minut od centrum Warszawy, tramwaj w 2024 r.

- mieszkanie do remontu lub gotowe pod wynajem

-nowe podłogi-panel

- dostępne tylko za gotówkę, spółdzielczo własnościowe bez KW, grunty w trakcie uregulowania

-rok budowy 1975

-bardzo niski czynsz 450 zł

-do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica około 5 m

-świadectwo charakterystyki energetycznej gotowe.

Cena nie podlega negocjacji.

INFORMACJA DLA OSÓB KUPUJĄCYCH MIESZKANIE W CELACH INWESTYCYJNYCH.

Ustawność mieszkania stwarza możliwość przeniesienia kuchni do sporej częsci przechodniej, tym samym w mieszkaniu uzyskamy 3 niezależne pokoje.
Szacowany przewidywany przychód z tyt. najmu mieszkania oddzielnie na pokoje wyniesie odpowiednio:
2000 zł - duży pokój
1800 zł - średni pokój
1500 zł mały pokój

Szacowany przychód zbiorczy z tyt. wynajęcia mieszkania wynosi 5300 zł za miesiąc.
Szacowane roczne przychody z tyt. wynajmu wynoszą 63600 zł.





AGENCJĄ ZDECYDOWANIE DZIĘKUJĘ .

  • Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,50 m²
  • 1 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1975 roku
  • Warszawa, Mokotów, ul. Jana III Sobieskiego
  • Balkon, piwnica, osobna kuchnia
  • Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna drewniane
  • Spółdzielcze własnościowe
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu