Stopa zwrotu z inwestycji na poziomie 7% - stabilny najemca.
Gotowy biznes.
Prestiżowa lokalizacja z ogromnym potencjałem, okolica która nieustannie się rozwija i zyskuje na znaczeniu, idealna na siedzibę firmy.
Do sprzedaży modułowa powierzchnia biurowa przy ul. Legnickiej w rejonie największego centrum biurowego miasta. Nowoczesny budynek o charakterystycznej architekturze, który jest powszechnie znany.
Lokal znajduje się na 2 piętrze z windą, jest bardzo dobrze doświetlony z możliwością dowolnej aranżacji. Pełne wyposażenie pod firmę IT.
Składa się z otwartej powierzchni biurowej z wydzielonymi gabinetami o powierzchni 8 i 23 m 2, salą konferencyjną 15 m 2 z zapleczem kuchennym i węzłem sanitarnym.
Powierzchnia biurowa jest wyposażona w:
- system wentylacji i klimatyzacji
- czujniki dymu
- kontrolę dostępu
- monitoring
- kable światłowodowe
- okablowanie strukturalne
- niezależne linie telefoniczne z centralką
- serwerownia z zabezpieczeniami
- ścianki działowe
- podwieszany sufit
- wykładzinę
- system alarmowy
Biuro wykończone, gotowe, obecnie wynajmowane - możliwość ewentualnego przejęcia najemcy lub wykorzystania na własne potrzeby. Jest możliwość zakupu większej powierzchni w niższej cenie za metr kwadratowy (8.849,33 zł/m2)
Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do środków komunikacji publicznej. W najbliższym sąsiedztwie biurowca znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Doskonała lokalizacja w sercu Wrocławia zapewnia też dostęp do licznych restauracji, obiektów handlowych i sportowych. Zaledwie 150 metrów od biurowca znajduje Dworzec Wrocław Mikołajów, z którego są dogodne połączenia kolejowe.
Tą właśnie lokalizację wybrało wiele międzynarodowych korporacji na swoją siedzibę we Wrocławiu . Jest to najlepsza rekomendacja-zapraszam do zapoznania się z ofertą.
Cena netto.
Kontakt i prezentacja:
W celu uzyskania szczegółów o ofercie oraz umówienia się na prezentację bardzo proszę o kontakt:
Dorota Łukianowicz, nr licencji zawodowej: 2365
tel. [numer]
Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
- ul. Legnicka, Wrocław Stare Miasto
- Na sprzedaż biuro o powierzchni 188,70 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
