OFERTA TYLKO U NAS !!! PIĘKNE 3 POKOJOWE MIESZKANIE DO WPROWADZENIA !!!
OSIEDLE WILLE MIEJSKIE KLASYKÓW !!!
Do sprzedaży piękne oraz bardzo funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie o pow. 70 m2 urządzone w nowoczesnym stylu i znajdujące się na najlepszym osiedlu na Białołęce.
W skrócie:
Apartament 70 m2 | 3 pokoje, bardzo duży salon z aneksem kuchennym, garderoba, duża loggia o powierzchni ponad 10 m2 | Miejsce postojowe w garażu podziemnym | Cicha i spokojna okolica | Osiedle Klasyków Wille Miejskie.
Najważniejsze informacje:
▫️70 m²
▫️3 pokoje (dwie sypianie oraz salon z aneksem)
▫️2018 rok budowy
▫️miejsce postojowe w garażu podziemnym
▫️stan do wprowadzenia
▫️duża loggia
▫️parter
Osiedle Klasyków Wille Miejskie, czyli tzw. "Wilanów" Białołęki.
Najprzyjemniejsze miejsce do życia w tym rejonie Warszawy - nowoczesna architektura, otulina lasu, wyższy standard wykończenia przez dewelopera oraz niesamowita cisza i spokój od zgiełku miasta, a zarazem bliskość do PKP Płudy (SKM S3 i S4) i Mostu Północnego.
Lokalizacja:
Osiedle Klasyków usytuowane jest w otulinie lasu, idealnie pomiędzy ul. Modlińską, a PKP Płudy, co daję Nam świetne możliwości komunikacyjne.
Przy wyjściu z osiedla Żabka, 2 minuty spacerem pasaż handlowy z kolejną Żabką oraz: piekarnią, apteką, fryzjerem, kawiarnią z pysznymi tortami. Przy osiedlu prywatne przedszkole. W odległości do 3 minut jazdy samochodem przy ul. Modlińskiej wszelkie potrzebne sklepy (w tym Kaufland, Biedronka, Rossmann, Pepco).
Do Galerii Północnej dojedziemy w 5 minut (także komunikacją miejską).
Dodatkowo bardzo dużo ścieżek do jazdy na rowerze oraz biegania.
Białołęka jest obecnie jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy, ceny nieruchomości stale rosną, ze względu na mnóstwo nowych inwestycji. Jest to dzielnica bardzo chętnie wybierana przez młode pary oraz rodziców z dziećmi.
Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 70 metrowe, 3 pokojowe, w pełni rozkładowe składające się z:
przedpokoju z szafą na wymiar (9.11 m2),
garderoby z pralnią (1.61 m2),
dużej łazienki z prysznicem (4.43 m2),
salonu z aneksem kuchennim w pełnej zabudowie (27.72 m2),
pokoju dziecięcego (12 m2),
sypialni (13.37 m2),
dużej loggii (10.36 m2).
Wszystko wykończone bardzo nowocześnie i starannie - mieszkanie nie wykańczane z myślą o sprzedaży, tylko do celów prywatnych.
Mieszkanie zamieszkiwane przez pierwszych właścicieli od II połowy 2019 roku, w pełni zaprojektowane przez architekta wnętrz. Bardzo mocno doinwestowane i świetnie przemyślane funkcjonalnie.
Przedpokój zabudowany na wymiar bardzo pojemną szafą, kuchnia także na wymiar z zabudowanymi sprzętami AGD w cenie.
Mieszkanie znajduje się na parterze, a okna mieszkania wychodzą na wewnętrzną część osiedla i tereny zieleni. Obszar osiedla jest chroniony i monitorowany.
Podłogi są wykonane z bardzo dobrej jakości płytek i wodoodpornych paneli o najwyższej klasie ścieralności, pod którymi dodatkowo znajduje się korek oraz mata wyciszająca. Bardzo dobrej jakości meble oraz energooszczędny sprzęt AGD. Wygodna łazienka, oświetlona światłami LED z podwieszanym sufitem. Przestronne pokoje dziś wykorzystywane jako pokój dla dziecka oraz główna sypialnia.
Bardzo pojemna garderoba obecnie z funkcją także pralni oraz schowka na wszelkie potrzebne rzeczy.
Informacje o budynku:
Budynek z 2018 r. wybudowany przez Dom Development znajduje się na ogrodzonym, monitorowanym i strzeżonym osiedlu.
Klatki schodowe bardzo zadbane, dodatkowo obecnie przechodzą odnowienie. Bardzo zadbana przestrzeń wewnątrz osiedla (tereny zielone), dwa duże place zabaw dla dzieci, miejsca na rowery oraz duży parking dla gości (co nie zdarza się często na zamkniętych osiedlach).
Stan prawny:
Odrębna własność z założoną księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie. Można posiłkować się kredytem hipotecznym.
Czynsz miesięczny wynosi tylko 605 zł miesięcznie za mieszkanie (w tym już zaliczki na wodę i ogrzewanie, opłata z tytułu funduszu remontowego, wywóz nieczystości).
Opłata za miejsce parkingowe 124 zł miesięcznie.
Możliwość zakupu (na oddzielnej księdze wieczystej) miejsca parkingowego w garażu podziemnym dodatkowo płatnego 40 000 zł.
Dodatkowo na terenie osiedla bardzo dużo miejsc do parkowania dla gości.
Podsumowanie:
Oferta skierowania dla pary bądź rodziny z dzieckiem.
Z uwagi na lokalizację na pewno przypadnie do gustu osobom aktywnym (bliskość natury) oraz tym ceniącym sobie ciszę i spokój. Standard nieruchomości na pewno zaspokoi te bardziej wymagające gusta.
Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne
Cena podlega negocjacji. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.
Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel: [numer]
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 70 m²
- parter w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2018 roku
- Warszawa, Białołęka, ul. Dziatwy
- Miejsce w hali garażowej
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
