Sopot Sopot Dolny
ul. Alfonsa Chmielewskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie z pracownią w zabytkowej,odrestaurowanej,7-mio rodzinnej kamienicy z 1910roku,z wykupionym gruntem na własnosć,
połżone 150 metrów od ul.Monte Casino,300 m od Grand Hotelu,plaży,kortów tenisowych,teatru,kina a jednocześnie w bardzo cichym zakątku scisłego centrum Sopotu.
> W roku 2010 budynek przeszedł całkowitą modernizacje;izolacje pionowe,poziome,wymiana dachu,elewacji,wymiana instalacji elektrycznej i gazowej,wymiana okien w piwnicach,wymiana drewnianych balustrad balkonów.
Wymiana ogrodzenia od strony podwórka i kapitalny remont klatki schodowej z zachowaniem wszystkich oryginalnych elementów stolarki.
>W mieszkaniu wykonano następujące remonty ok 10 lat temu:
-instalacji elektrycznej(licznik 2-taryfowy i doprowadzona siła),
-gazowej,C.O.,
-wymieniona stolarka drzwiowa i okienna wraz z roletami i drzwiami antywłamaniowymi
-sciany cekolowane,
-wszystkie sufity i podłogi wygłuszone i obniżone do wysokości 310cm.
> Mieszkanie znajduje sie na wysokim parterze i sklada sie z 3 pokoi(w jednym została zbudowana drewniana antresola,słuząca obecnie jako miejsce sypialne dla 2 osób),z drugiego wyjscie na duży balkon od strony południowej(o długości 6,5 metra długości i 1.7m.szerokości) ,osobnej sypialni i przedpokoju(w zabudowie szafa komandor),łazienki z kabiną prysznicową,kuchni z jadalnią (zabudowa ze sprzętem agd) i dodatkowego pomieszczenia z oknem od strony poułdniowej (ok 18 m.kw.-wytłumione,ogrzewane,ocieplone,pełniace funkcje studia muzycznego)z niezaleznym wejściem,znajdującego się bezpośrednio pod jednym z pokoi(istnieje możliwość połaczenia schodami z mieszkaniem i utworzennia 4 pokoju z róznym zastosowaniem np.sauna,bilard siłownia lub inna działalnosć.
Ogrzewanie gazowe ( piec 2-funkcyjny), opłaty za wode,ścieki i śmieci z funduszem remontowym wynosza 330 zł na miesiąc.
Roczny koszt podatku od nieruchomosci to 68zł.
Możliwe szybkie przekazanie lokalu.
Miejsce postojowe na posesji przed lub za budynkiem na podwórku za zamykaną bramą.
Lokalizacja bardzo atrakcyjna zarówno do zamieszkania jak i wynajmu.
Na trzecim piętrze w tym samym budynku jest do sprzedania mieszkanie powstałe z adaptacji stychu o powierzchni ponad 120 metrów kw.z pięknym tarasem i balkonem.
Nie intetesuje mnie współpraca z pośrednikami -prosze nie dzwonić.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68 m²
• parter w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1910 roku
• Sopot, Sopot Dolny, ul. Alfonsa Chmielewskiego
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka