Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie, położone w cichej i zielonej części Sopotu. Spędziliśmy tu wiele lat, bo trudno nie zakochać się w tym miejscu. Z każdej strony otacza nas las - dosłownie, bo wystarczy wyjść z domu i jesteś w lesie. Wokół otaczają nas sąsiedzi, którzy mieszkają tu na stałe. Od wczesnej wiosny do późnej jesieni spędzamy dużo czasu w ogrodzie, do którego wychodzimy bezpośrednio z naszej części dziennej.

Nieruchomość zajmuje piętro domu dwulokalowego.

Stan techniczny i remonty:
W 2015 roku mieszkanie przeszło kompletny remont:
- wymieniono wszystkie instalacje (wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, CO),
- nowe drewniane, energooszczędne okna Sokółka, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne,
- nowy piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann (z zasobnikiem wody, sterowanie z mieszkania),
- kaloryfery również marki Viessmann + ogrzewanie podłogowe w łazience,
- ocieplenie i adaptacja werandy na pełnowartościowy pokój,
- zachowano styl i klimat wnętrza: oryginalne drewniane podłogi, podwójne przesuwne drzwi, amfilada.

Rozkład i powierzchnia:
- 4 pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogród.
- Metraż z księgi wieczystej: 82,7 m², z czego:
- mieszkanie: 62,47 m²,
- wyremontowana piwnica (nowe tynki, wylewki, ocieplenie, izolacja, kafle): 20,23 m² - idealna na pralnię lub schowek.

Dodatkowo: udział 1/2 w gruncie oraz częściach wspólnych budynku (duży strych, sień, klatka schodowa, wspólna część piwnicy).

W budynku przeprowadzono osuszanie oraz izolację i ocieplenie fundamentów. Wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, częściowo gazowe.

Dodatkowe atuty:
- Nieruchomość bezczynszowa - opłaty tylko za zużycie mediów.
- Zadbany ogród z wyjściem bezpośrednio z mieszkania.
- Domek ogrodowy (do przechowywania lub dla dzieci).
- Spokojna okolica, bezpośrednie sąsiedztwo lasu i natury.
- Niski podatek gruntowy.
- Cisza i spokój jakby mieszkało się za miastem, a jednocześnie bliska odległość od centrum.

Kontakt wyłącznie z osobami zainteresowanymi zakupem.
Proszę agencje i pośredników o niekontaktowanie się (mamy już swojego pośrednika nieruchomości).