Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 135 m², położony na parterze, z pełną ekspozycją witrynową, bezpośrednio przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych – ul. Klecińskiej.
Lokal usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie Lidla oraz stacji paliw, na skrzyżowaniu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Doskonała widoczność z ulicy oraz łatwy dojazd z każdej strony miasta.
Parametry lokalu:
powierzchnia: 135 m² (rzut prostokątny),
parter – wejście bezpośrednio z poziomu chodnika,
duża witryna od strony ulicy,
wysokość: ok. 4 m (sufit odkryty),
posadzka: płytki wielkoformatowe,
zaplecze socjalne + toaleta,
możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni.
Dostęp i logistyka:
2 niezależne wejścia:
frontowe – dla klientów (ul. Szkocka),
tylne – strefa dostaw,
4 dedykowane miejsca parkingowe przy budynku (w cenie najmu).
Koszty:
czynsz najmu: 14 850 zł netto + VAT 23%,
czynsz administracyjny: 2 200 zł brutto (rozliczany półrocznie),
media: prąd wg zużycia, opłata za odpady.
Lokal idealny pod działalność handlową, usługową lub showroom.
Jestem właścicielem - zapraszam do kontaktu z chęcią udzielę informacji.
- ul. Klecińska, Wrocław Fabryczna
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 135 m²
- Dostępne do wynajęcia od 2026-02-01
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela przedwczoraj
