Do wynajęcia wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 65m2, zlokalizowany przy ul. Stare Nalewki - w prestiżowej cześci warszawskiego Śródmieścia - na pograniczu Muranowa i starego Miasta. Lokal wykończony w wysokim standardzie, gotowy do prowadzenia działalności biurowej usługowej (w szczególności medycznej) lub showroomu.

Atuty lokalu:- nowoczesne wykończenie
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- reprezentacyjne osiedle, okolica oraz charakter nieruchomości
- duże witryny, zapewniające doskonałe doświetlenie i komfort pracy
- lokal przystosowany pod działalność medyczną, beauty, medycynę estetyczną, itp.Lokal ma wszelkie pozwolenia na prowadzenie działalności medycznej. Spełnia wymogi sanepidowskie.
- do każdego gabinetu doprowadzona jest woda
- w całym lokalu jest wentylacja mechaniczna oraz klimatyzacja
- na podłodze w gabinetach znajduje się wykładzina PVC z wywinięciem na ścianę, wymagana w placówkach medycznych
- wysokość sufitów 340 cm


Lokal składa się z:
3 niezależnych pomieszczeń
recepcji
holu wraz z poczekalnią
toalety przystosowanej dla osób z niepełnosprawnościami
pokoju socjalnego

Lokalizacja:
Ogromnym atutem jest doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Ogród Krasińskich, Plac Bankowy, stacja metra Ratusz Arsenał oraz liczne punkty usługowe i gastronomiczne. Okolica łączy historyczny charakter z nowoczesną zabudową biznesową i mieszkaniową.
Lokal jest świetnie skomunikowany z pozostałymi częściami miasta - zaledwie kilka minut spacerem do stacji metra Ratusz Arsenał a także licznych przystanków autobusowych i tramwajowych. Szybki dojazd zarówno do centrum biznesowego Warszawy jak i innych dzielnic miasta stanowi istotny atut dla klientów oraz pracowników.

Koszty:
Kwota najmu: 8900 zł netto + 1300 zł czynsz do administracji + koszty eksploatacyjne
Kaucja: 2 miesięczna
Minimalny okres najmu: 3 lata

Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu: 800 zł miesięcznie

Zapraszam do kontaktu celem umówienia się na prezentację.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.