Oferujemy do wynajęcia jasny i przestronny lokal o powierzchni 72 m², zlokalizowany na drugim piętrze klimatycznej kamienicy przy Skwerze Oleandrów, w samym sercu Śródmieścia Południowego. To prestiżowy adres, idealny dla firm ceniących reprezentacyjną lokalizację oraz komfort pracy w otoczeniu zieleni i miejskiej infrastruktury.

Lokal znajduje się obecnie w trakcie generalnego remontu. Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i służą pokazaniu potencjału oraz układu przestrzeni.

W ramach prac wykonane zostaną m.in.:- nowa podłoga,
- nowa instalacja elektryczna,
- nowa łazienka,
- nowa stolarka drzwiowa,
- odmalowanie ścian.

Istnieje możliwość dostosowania wykończenia oraz układu funkcjonalnego do potrzeb przyszłego najemcy, pod warunkiem nawiązania współpracy na etapie trwającego remontu.

Układ i charakterystyka lokalu- dwa duże pokoje
- przestronnej kuchni z oknem, pełniącej funkcję zaplecza socjalnego,
- łazienki,
- przedpokoju.

Wysokość pomieszczeń sięgająca niemal 3 metrów oraz duże okna (ok. 180 cm wysokości) zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni. Widok na otwartą przestrzeń za oknami dodatkowo podnosi komfort codziennej pracy.

Lokal idealnie sprawdzi się jako:- biuro firmy,
- kancelaria,
- studio projektowe lub kreatywne,
- showroom,
- przestrzeń konsultacyjna lub usługowa o charakterze premium.

Stan lokalu umożliwia swobodną aranżację wnętrza zgodnie z profilem działalności najemcy.

Atuty nieruchomości:- prestiżowy adres w centrum Warszawy,
- doskonała komunikacja - 3 minuty pieszo do stacji metra Politechnika,
- bliskość Placu Zbawiciela i Placu Konstytucji,
- reprezentacyjne wejście i świeżo wyremontowana klatka schodowa,
- jasne wnętrza, duże okna i wysokie sufity,
- przestronna kuchnia / pokój socjalny z szafą archiwalną,
- możliwość parkowania przy ulicy oraz opcja wynajęcia miejsca parkingowego na parkingu OSiR Śródmieście naprzeciwko budynku,
- sąsiedztwo kancelarii, agencji i pracowni kreatywnych.

Warunki najmu:- Cena: 7 900 zł / miesiąc
- Opłaty administracyjne i media: ok. 1 000 zł / miesiąc
- Kaucja: dwumiesięczna
- Minimalny okres najmu: 24 miesięcy

Lokal stanowi wyjątkową propozycję dla firm poszukujących eleganckiej, elastycznej przestrzeni w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Śródmieścia.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz omówienia możliwości indywidualnej aranżacji.