Nobilea Home prezentuje wyjątkową ofertą wynajmu eleganckiego lokalu biurowego, zlokalizowanego w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy – przy Alejach Ujazdowskich, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Trzech Krzyży. To adres, który podkreśla rangę każdej firmy i buduje jej profesjonalny wizerunek.

Oferowany lokal mieści się na parterze zabytkowej, pięknie odrestaurowanej kamienicy – Pałacu Karnickich z 1878 roku, zaprojektowanego przez Józefa Hussa w stylu neorenesansowym. Budynek zachwyca architekturą inspirowaną berlińską estetyką XIX wieku, a jednocześnie zapewnia kameralność dzięki położeniu w oficynie, na terenie zamkniętym.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Prestiżowa lokalizacja – Śródmieście, Al. Ujazdowskie, tuż przy Placu Trzech Krzyży
Zabytkowa kamienica o wyjątkowym charakterze
Wysoki standard wykończenia
Parter – wygodny dostęp dla klientów i pracowników
Dostępność: październik 2026 r.
taras /ogródek
Parametry lokalu:

Powierzchnia: 120 m²
Liczba pomieszczeń: 4
Wysokość: 3 m
Rok budowy: 1878
Układ i wyposażenie:

Lokal został funkcjonalnie zaprojektowany z myślą o działalności biurowej lub kancelarii.

Składa się z:

reprezentacyjnej recepcji,
dwóch pokoi biurowych,
przestronnej sali konferencyjnej,
kuchni,
serwerowni,
archiwum,
toalety.
Wnętrza wykończone są z dbałością o detale – eleganckie drzwi drewniane i aluminiowe, nowe drewniane okna z widokiem na spokojny dziedziniec. Dodatkowym atutem jest wyjście z kilku pomieszczeń na przestronne patio.

Lokal wyposażony jest w nowoczesną infrastrukturę techniczną, w tym:

sieć komputerową strukturalną,
instalację przeciwpożarową,
przygotowanie pod montaż klimatyzacji.
Otoczenie:

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych instytucji i punktów miasta – Sejmu RP, ambasad, renomowanych hoteli (m.in. Sheraton) oraz Parku Ujazdowskiego. To idealna lokalizacja dla firm ceniących prestiż, doskonałą komunikację oraz reprezentacyjny charakter miejsca.

Istnieje możliwość indywidualnego ustalenia warunków oraz długości najmu.

Dodatkowo istnieje możliwość wynajmu miejsca parkingowego w pobliżu.

Cena 8000 netto plus VAT - wystawiana FV - dodatkowo płatny czynsz administracyjny (ok.1800zł) z wszystkimi zaliczkami.

To biuro to połączenie historii, elegancji i funkcjonalności – idealna przestrzeń dla wymagających najemców biznesowych. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia