Oferta wynajmu lokalu o pow. 250 m2 przy ul. Lubelskiej 33B. Lokal w obiekcie, na który składa się kompleks 3 budynków, położonych na działce o pow. 1960 m2, z pełnym dostępem do infrastruktury technicznej oraz parkingiem dla najemców przed budynkiem. Możliwość wynajmu lokali o różnych powierzchniach - od 5 m2 do 250 m2 (łączna pow. użyt. całości - 1202,2 m2). (jeżeli nie widzisz linku to skontaktuj się z agentem)

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Olsztynie przy ul. Lubelskiej 33B w dzielnicy usługowo-przemysłowej. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarach usług, przemysłu. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się obiekty produkcyjne, magazynowe i handlowe. Przystanek autobusowy w odległości 100 m.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 1960 m2 zabudowana 3 budynkami, które są połączone ze sobą tworząc zwarty kompleks. Kształt działki zbliżony do prostokąta. NIeruchomość posiada pełny dostęp do infrastruktury technicznej - uzbrojona w sieć: elektroenergetyczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, telefoniczną. Instalacja centralnego ogrzewania - kotłownia lokalna w podpiwniczeniu budynku. Przed budynkiem znajduje się duży parking dla najemców.

BUDYNEK:
Obiekt handlowo-usługowy z 1991 roku. W skład wchodzą dwa budynki parterowe i jeden 2-piętrowy. Każdy budynek z niezależnym wejściem. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 1202,2 m2.

LOKAL/WNĘTRZE:
Każdy lokal posiada dostęp do łazienek z WC. Prezentowana oferta dotyczy największego lokalu o pow 250 m2, który kiedyś służył jako stołówka. Możliwość wynajmu powierzchni już od 5 m2.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z KW.
Nieruchomość nieobciążona.
Możliwość wynajmu powierzchni w całym budynku w cenie 35-45 zł/m2 netto.
Dostępny metraż pojedynczych lokali od 5 m2 do 250 m2. Istenieje możliwość wynajmu całej powierzchni użytkowej (1202,2 m2).
Opłata za wodę, ścieki, śmieci, prąd, ogrzewanie, sprzątanie części wspólnych 12 zł/m2 netto.

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko