Lokal użytkowy pod działalność gastronomiczną zlokalizowany przy ul. Sikorskiego. Powierzchnia 176 m2. Parter z witryną. Lokal wykończony i dostosowany pod gastronomię z możliwością przejęcia funkcjonującego biznesu. Odkupu pełnego wyposażenia, sprzętu jaki znajduje się na całości lokalu (wentylacja, klimatyzacja, wyposażenie kuchenne, całość widoczna zdjęciach)

LOKALIZACJA
Lokal mieści się na parterze w nowym bloku i posiada wyjście z poziomu 0 bezpośrednio na często uczęszczaną ulicę Sikorskiego.
Dojazd do budynku drogą asfaltową, do przystanku autobusowego jest zaledwie 50 m. Dzięki temu do lokalu dojechać można zarówno samochodem, jak i komunikacją autobusową oraz tramwajową.
Bezpośrednio przy budynku przypisane 3 miejsca parkingowe. W sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, Galeria Warmińska, OBI, Leroy Merlin.

BUDYNEK
Budynek wzniesiono w 2015 roku, wykończony w wysokim standardzie. Posiada 4 piętra mieszkalne, lokale handlowo-usługowe na parterze.
Na witrynie istnieje możliwość wywieszenia reklamy.

LOKAL
Składa się z jednego przestronnego pomieszczenia głównego (mogącego pełnić np. funkcję sali obsługi klienta, sale restauracyjną), WCx 2, kuchni, zaplecze magazynowego, szatni oraz prywatnego zaplecza. Przy zapleczu wydzielona toaleta dla pracowników.
Z tyłu lokalu drugie wyjście.
Stan lokalu bardzo dobry/wykończony. Pomieszczenia ustawne i przestronne, idealne zarówno pod działalność usługową (np. gabinet kosmetyczny, poradnia, restauracja, bank), jak i handlową lub biurową.
Istnieje możliwość przejęcia funkcjonującego biznesu gastronomicznego wraz z całością wyposażenia i sprzętu widocznego na zdjęciach. Więcej informacji po umówieni spotkania.
3 rozwiązania ogrzewania: kotłownia gazowa (na dachu budynku), nagrzewnica, kurtyna. Wentylacja mechaniczna.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Uregulowany stan prawny. Pełna własność.
Cena netto 10 000 zł netto plus Vat plus media. Czynsz dla administratora budynku 1400 zł.
Wolne od marca 2026

POŚREDNIK
Beata Saczuk