Oferta bezpośrednio od właściciela


Oferuję do wynajęcia od czerwca 2024r nowy lokal usługowo-handlowy o powierzchni 60m2 zlokalizowany na nowopowstałym osiedlu mieszkaniowym „Fredry6” w Krakowie. Lokal będzie dostępny w stanie deweloperskim od maja/czerwca 2024. Do tego czasu zostaną także oddane do użytkowania wszystkie budynki wchodzące w skład osiedla.

LOKALIZACJA / DOJAZD
Osiedle „Fredry6” jest położone w pobliżu galerii handlowej Bonarka, pomiędzy ulicami Fredry i Turowicza i jest dobrze skomunikowane z centrum i innymi częściami Krakowa. Wjazd na osiedle możliwy jest zarówno od strony Bonarki, jaki i od ul.Fredry, a do przystanku tramwajowego na ul.Zakopiańskiej jest tylko 700m.

OSIEDLE
Osiedle „Fredry6” ma elegancki charakter i składa się z 19 budynków mieszkalnych. Przez osiedle poprowadzono pierwszy w Krakowie „woonerf”, czyli ciąg spacerowo-jezdny przyjazny zarówno pieszym jak i kierowcom. Bezpośrednio przy nim zlokalizowane zostało osiedlowe centrum usługowo-handlowe. Znajdzie się tam ok. 12 punktów handlowych (m.in. mini-market spożywczy, apteka, przedszkole), co daje gwarancję stałego ruchu mieszkańców. W odległości 3-5 min spacerem znajduje się wiele nowych bloków bez własnego zaplecza usługowego, których mieszkańcy stanowią dodatkową grupę klientów.

LOKAL
Lokal o łącznej powierzchni 60m2 znajduje się w centrum osiedla, na parterze budynku mieszkalnego i składa się z sali o pow. 52m2 oraz zaplecza sanitarnego 8m2. Lokal ma ciekawy układ oraz wiele przeszkleń, co stwarza możliwość kreatywnej aranżacji pod różnoraką działalność. Lokal położony jest na rogu budynku, przez co jest doskonale widoczny z każdej strony, a szerokie witryny wychodzą na placyk, który jest zaplanowany jako centralne miejsce spotkań mieszkańców osiedla.. Chodnik wzdłuż witryn ma odpowiednią szerokość, aby w razie potrzeby ustawić tam stoliki. Lokal będzie dostępny w stanie deweloperskim.

PARKING
Ogólnodostępne miejsca do parkowania znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla, a do końca 2024 roku planowane jest ukończenie nowej ulicy, przy której znajdą się dodatkowe miejsca postojowe (ulica przebiegnie tuż przy budynku w którym znajduje się lokal i połączy ul.Fredry i ul.Turowicza). Istnieje także możliwość wynajęcia prywatnych miejsc postojowych w odległości 50m od lokalu.

Podana cena jest ceną netto. Wystawiam faktury VAT.
Powierzchnia 60m2 może się nieznacznie zmienić po ostatecznych pomiarach.
Więcej zdjęć i informacji o osiedlu „Fredry6” można znaleźć na stronie