Wrocław Psie Pole
ul. Sułowska
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy na sprzedaż działkę o wielkości powierzchni 2848 m2 z zabudową:
• Budynek biurowo-usługowy o pow. użytkowej 757 m2.
• Zabudowa magazynowa o pow. 67 m2.

KLUCZOWE INFORMACJE

Lokalizacja i otoczenie:
• Kameralny budynek usługowo-biurowy zlokalizowany przy ul. Sułowskiej.
• Nieruchomość z własnym wjazdem z głównej ulicy i miejscami parkingowymi (ok. 26 szt.).
• Dogodny dojazd autem, jak i komunikacją miejską, w niedalekiej odległości od AOW.
• W sąsiedztwie: sklepy, hotele, różnego rodzaju działalności gospodarcze, przychodnia.

Szczegóły nieruchomości:
• Działka ma kształt zbliżony do prostokąta.
• Nieruchomość ogrodzona, a na niej liczne starodrzewie.
• Działka w użytkowaniu wieczystym do 04.2080 r., dla której aktualnie jest opracowywany MPZP.
• Nieruchomość uzbrojona w media: gaz, woda, energia, kanalizacja; niebawem światłowód.
• Ogrzewanie gazowe.

Opis budynku:
• Budynek 3-kondygnacyjny, podzielony na pokoje biurowe, niepodpiwniczony, po przebudowie w 2016 r.
• Toalety i aneksy kuchenne na 2 kondygnacjach.

Potencjał i przeznaczenie:
• Nieruchomość nadaje się na siedzibę firmy, małą produkcję, zakup inwestycyjny, hotel, różne formy edukacji.
• Nieruchomość z dużym potencjałem.
• Aktualnie budynek wynajmowany na różne działalności gospodarcze.

• ul. Sułowska, Wrocław Psie Pole
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 757 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu