Oferujemy możliwość przejęcia lokalu przygotowanego do prowadzenia działalności opiekuńczo-edukacyjnej dla dzieci, zlokalizowanego w atrakcyjnej części centrum Wrocławia.

Lokalizacja: ul. Stanisława Leszczyńskiego 4, Wrocław

Lokal jest obecnie dostosowany do prowadzenia placówki dla 24 dzieci i spełnia wszystkie wymagania formalne niezbędne do prowadzenia tego typu działalności.

Gotowa infrastruktura i formalności – możesz rozpocząć działalność praktycznie od razu.

Najważniejsze atuty:

wpis do ewidencji placówek niepublicznych (odbiory Sanepidu i Straży Poż.)
możliwość korzystania z dotacji z budżetu miasta
komplet wymaganych odbiorów i opinii:
wejście przez portiernię/ochronę lub bezpośrednio z ulicy
lokal przygotowany zgodnie z wymogami dla placówek dziecięcych (obecnie funkcjonuje jako punkt przedszkolny)
możliwość płynnego przejęcia wraz ze wsparciem organizacyjnym przy kontynuacji działalności

Parametry lokalu:

• powierzchnia: 89,90 m²

• przygotowany dla 24 dzieci

• doskonała lokalizacja – ścisłe centrum Wrocławia wraz z całym zapleczem kulturalnym dla dzieci (Park, Opera, Teatr, NFM, biblioteka etc)

Koszty miesięczne:

Czynsz najmu

89,90 m² × 71,88 zł netto/m²

= 6 461,95 zł netto

= 7 948,20 zł brutto

Opłata eksploatacyjna

89,90 m² × 40 zł netto/m²

= 3 596,00 zł netto

= 4 423,08 zł brutto

Łącznie miesięcznie:

10 057,95 zł netto

12 371,28 zł brutto

Idealna propozycja dla osób lub firm chcących rozpocząć działalność bez ponoszenia kosztów adaptacji lokalu, wyposażenia oraz przechodzenia długiego procesu uzyskiwania wszystkich zgód administracyjnych.

Lokal dostępny: sierpień/wrzesień 2026

Zapraszamy do kontaktu po szczegóły.

Możliwość przejęcia lokalu także z lokalem biurowym znajdującym się na III piętrze - 25,5m2 (2550 zł netto, 3.136,5 zł brutto)