Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników Wrocław Krzyki ul. Gwiaździsta
Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 21 000 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.
Na sprzedaż lokal mieszkalno-użytkowy o powierzchni 41,41 m², znajdujący się w najbardziej dynamicznie rozwijającym się miejscu Wrocławia - Nowym Centrum Południowym.
Lokal jest położony na parterze przy uczęszczanym pieszym ciągu komunikacyjnym. Dzięki dużym oknom doskonale nadaje się do każdej działalności usługowej. Obecnie mieści się tam kancelaria podatkowo-prawna.
Znajduje się na parterze pięknego, nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego z 2016 r., otoczonego zielenią, w bezpośrednim sąsiedztwie biurowców klasy A, galerii handlowych, restauracji i ekskluzywnych lokali mieszkalnych. Miejsce jest doskonale skomunikowane z całym miastem, z możliwością parkowania pojazdów.
Nieruchomość składa się z dwóch otwartych pokoi, przedpokoju oraz łazienki.
Do lokalu przynależy podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym z oddzielną księgą wieczystą, sprzedawane łącznie z lokalem, cena: 99 000 zł.
Możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem niezbędnym do kontynuowania działalności!
Pełna własność, czysta księga wieczysta na lokal i na miejsce garażowe.
STAN TECHNICZNY I EKSPLOATACJA:
- Stan idealny: Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych, jest gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz.
- Niski czynsz: Opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 700 zł miesięcznie za wszystko (dodatkowo płatny jedynie prąd według zużycia).
PARKING I UDOGODNIENIA:
- Podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym.
- Możliwość parkowania dla klientów bezpośrednio przed lokalem.
- Światłowód.
- Całodobowa ochrona.
Nieruchomość jest lokalem mieszkalnym sprzedawanym ze stawką ZW.
-
ul. Gwiaździsta, Wrocław Krzyki
-
Na sprzedaż lokal o powierzchni 41,41 m²
-
Oferta bezpośrednio od właściciela dodana ponad miesiąc temu
140000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat
Ogłoszenia nieruchomości z tej okolicy
Podobne nieruchomości komercyjne na sprzedaż
