Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników
ul. Dokerska Wrocław Kozanów

Lokal Wrocław Kozanów, ul. Dokerska. Zdjęcie 1

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników Wrocław Kozanów ul. Dokerska

175 000
4 557 zł/m²
38
Wrocław Kozanów, Dokerska - lokalizacja przybliżona
Bezpośrednio od właściciela

Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 5 300 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.

Lokal usługowy 38 m² – Wrocław Kozanów – po remoncie, do odświeżenia
Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 38,4 m², położony na parterze budynku przy ul.
Dokerskiej 7 we Wrocławiu, na osiedlu Kozanów.
Lokal składa się z przedsionka, sali sprzedaży, gabinetu, pomieszczenie socjalne, WC.
Stan techniczny:
Lokal został gruntownie wyremontowany w sierpniu 2024 roku (nowe instalacje, ściany).
W grudniu 2024 roku doszło do pożaru w sąsiednim lokalu( garaży) – lokal uległ zaczadzeniu.
Dodatkowo był kilkukrotnie zalewany z powodu niedrożnych rur odprowadzających deszczówkę,
co powodowało miejscowe podtopienia.
Wymaga obecnie remontu i odświeżenia.
Historia lokalu:
Od 2018 roku do końca 2024 roku w lokalu działał zakład optyczny, z wypracowaną lokalną
rozpoznawalnością i stałą bazą klientów. To dobra baza dla kontynuacji działalności medycznej,
usługowej lub handlowej.
Informacje dodatkowe:
- lokal posiada księgę wieczystą – pełna własność,
- nadaje się na działalność usługową, biurową lub magazynową( po wcześniejszym usunięciu skutków pożaru),
- atrakcyjna lokalizacja na Kozanowie, w otoczeniu zabudowy mieszkalnej i punktów
handlowych.
Dlaczego warto:
- dobra lokalizacja – Kozanów, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej,
- lokal po generalnym remoncie w 2024 roku – obecnie do przywrócenia do użytku,
- możliwość kontynuowania działalności w miejscu o ugruntowanej pozycji lokalnej,
- korzystna cena z uwagi na konieczność remontu.
Cena: 175 000 zł
Lokal dostępny od zaraz. Możliwość obejrzenia po wcześniejszym umówieniu.

Zdjęcia w niniejszej ofercie są archiwalne( po remoncie) oraz przedstawiają stan po zdarzeniu z grudnia 2024.

W razie pytań zapraszam do kontaktu.

  • ul. Dokerska, Wrocław Kozanów  
  • Na sprzedaż lokal o powierzchni 38,40 m²  
  • Oferta bezpośrednio od właściciela dodana ponad miesiąc temu
Ta nieruchomość może być Twoja od.. sprawdź
35000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat

Podobne nieruchomości komercyjne na sprzedaż

5
Garaż/miejsce parkingowe Wrocław Krzyki, ul. Brzeska

150 000

24

Garaż w bryle 7 garaży przy ulicy Brzeskiej. Licznik prądu w środku. Wymieniony dach 2023. Pełna własność. Kontakt tylko telefoniczny.

Zobacz ogłoszenie
3
Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Litewska

180 000

62

Lokal o powierzchni 62m2 składa się z sali sprzedaży , kuchni, zmywaka, toalety, szatni, zaplecza. Lokal ma wszystko co potrzebne do prowadzenia działalności gastronomicznej. Sprzedam z wyposażeniem lub bez. Wyposażenie: • sala sprzedaży : lada chłodnicza, • kuchnia: cztery stoły produkcyjne 160cm s...

Zobacz ogłoszenie
1
Garaż/miejsce parkingowe Wrocław Oporów, ul. Emila Zoli

200 000

18

Witam serdecznie. Mam do sprzedania pełnowymiarowy garaż o pow. 18,3 m kw. wraz z usytuowanym przed nim miejscem parkingowym, tak więc właściciel nie będzie musiał martwić się o parking dla dwóch swoich aut. Wyceniam go na 200 tys., jednak przy zakupie wraz z mieszkaniem - 150 tysięcy. Garaż w bloku...

Zobacz ogłoszenie
1
Lokal Wrocław Śródmieście

150 000

41

Na sprzedaż pawilon handlowo-usługowy o pow. 41 m wraz z terenem przyległym 24 m (ogródek). Przeznaczenie pawilonu: handel, usługi gastronomiczne, fryzjer, kosmetyczka itp. Na chwilę obecną lokal gastronomiczny, urządzony i wyposażony, gotowy do przejęcia. Bardzo dobre opinie naszych klientów. Pro...

Zobacz ogłoszenie
5
Garaż/miejsce parkingowe Wrocław Grabiszyn, ul. Grabiszyńska

159 000

15

Do sprzedania garaż o pow. 15m2 we Wrocławiu przy ul. Grabiszyńskiej 143. Garaż posiada księgę wieczystą i jest po remoncie. Posiada nową izolacje dachu oraz instalacje elektryczną. Garaż jest wysoki i z wymienioną bramą garażową – światło bramy 2,33 wys. i 2,57 szer. (stabilna konstrukcja stalowa z...

Zobacz ogłoszenie
11
Lokal Wrocław Nowy Dwór, ul. Chociebuska

150 000

42

SPRZEDAM LOKAL UŻYTKOWY 42 m² - WOLNOSTOJĄCY - WROCŁAW, NOWY DWÓR (UL. CHOCIEBUSKA) Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 42 m², położony w doskonałej lokalizacji na Nowym Dworze, przy ul. Chociebuskiej we Wrocławiu. Lokal wolnostojący, z dostępem do dużej ilości zieleni wokół - idealne miejsce ...

Zobacz ogłoszenie