Wrocław Psie Pole
al. Marcina Kromera
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam doskonale położoną nieruchomość komercyjną.

W skład nieruchomości wchodzi:

A) Działka położona przy placu Kromera we Wrocławiu u zbiegu Alei Kromera i ulicy Miechowity o powierzchni 2911 m2. Teren wykupiony od miasta na własność, czyli nie ma opłat za wieczyste użytkowanie terenu.

B) Budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej 1270 m2 + oszklone wejście do budynku 150 m2 + ogrzewany namiot przyległy do budynku z płyt obornickich o powierzchni ok. 300 m2.
W budynku na pierwszym piętrze znajdują się biura, sale wykładowe oraz w pełni wyposażony luksusowy apartament mieszkalny o powierzchni 125 m2. Zamontowana jest w pełni sprawna winda towarowo-osobowa, wentylacja + klimatyzacja. Na parterze, który ma ok. 650 m2, zamontowana jest antresola o powierzchni ok. 250 m2.

C) Budynek warsztatowy o powierzchni 292 m2 + wiaty ok. 70 m2.

Budynki wyposażone w:
- panele fotowoltaiczne 39 KW,
- własną kotłownię gazową Viessmann,
- system pełnego monitoringu obiektu,
- szyby antywłamaniowe,
- internet światłowodowy.

Parking utwardzany, oświetlony i ogrodzony.

Na terenie nieruchomości na ten moment funkcjonują COSTA Sp. J. Ośrodek Kształcenia Kursowego 2xTak i serwis samochodowy Motoguma.

Nieruchomość można przejąć w terminie 3 miesięcy od podpisania umowy przedwstępnej, z najemcami lub bez.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• al. Marcina Kromera, Wrocław Psie Pole
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 2911 m²