Warszawa Białołęka
ul. Anastazego Kowalczyka
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania lokal użytkowy przy ul Kowalczyka 16 w Warszawie (Białołęka).

Lokal umiejscowiony jest na parterze budynku wielorodzinnego, witryna i wejście od strony chodnika.

Naprzeciw budynku znajduje się duży obiekt handlowy (Aldi, Pepco, Action) generujący duży ruch. Przy budynku i przy galerii wiele miejsc parkingowych.

Pełna własność bez obciążeń. Przestrzeń usługowa powstała z połączenia dwóch lokali 65,4m2 i 59,1 m2 - na rzucie Sklep 1 i Sklep 2. Dwie odrębne KW. Istnieje możliwość adaptacji i podziału do stanu pierwotnego przy czym oferta sprzedaży dotyczy całości.

Lokal obecnie wynajmowany (Najemca dąży do skrócenia okresu najmu za porozumieniem Stron). Prezentowane na zdjęciach wyposażenie ruchome nie stanowi przedmiotu oferty - lokal zostanie opróżniony przed transakcją. Wewnątrz znajduje się klimatyzacja, toaleta dla klientów oraz zaplecze. Dla Lokalu jest wykonane świadectwo energetyczne.

Podana cena jest ceną brutto (sprzedaż bez faktury VAT).

Istnieje możliwość wynajęcia lokalu: czynsz 7500 zł/m-c + koszty Wspólnoty Mieszkaniowej 2000 zł/m-c + energia.

Osoby zainteresowane zakupem zapraszam do obejrzenia lokalu. Pośrednikom dziękuję.

• ul. Anastazego Kowalczyka, Warszawa Białołęka
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 124,50 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela