Warszawa Bemowo
ul. Wrocławska
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedamy bezpośrednio pusty lokal użytkowy (KW WA1M/00527217/8 )po byłym gabinecie stomatologicznym przy ul. Wrocławskiej 25 w Warszawie dzielnica Bemowo. Budynek wielorodzinny został oddany do użytku w 1996r. a gabinet funkcjonował w nim od 1998r. do końca 2024r. Lokal posiada pow. 84,76 m2 znajduje się na parterze i składa się z 2 gabinetów, poczekalni z rejestracją, pomieszczenia socjalnego dla personelu, w.c dla pacjentów, w.c i szatni dla personelu ,pomieszczenia gospodarczego z wejściem na strych oraz gabinetu rtg. Lokal ogrzewany z sieci miejskiej c.o i z przydziałem mocy 16 kW. Pomieszczenia o wysokości 4.5 m mogą być jeszcze podwyższone. Ponadto istnieje możliwość otworzenia drugiego wejścia z dogodnym podjazdem np. do rozładunku. Lokal jest we Wspólnocie Mieszkaniowej „Wrocławska 25” która nie wyraża zgody na sprzedaż alkoholu przez ewentualnego nabywcę. Opłaty miesięczne ( przy znacznej ilości zużywanej przez unity stomatologiczne wody) wynosiły ok.1600 zł. W pobliżu lokalu istnieje wystarczająca ilość miejsc parkingowych. Poza tym lokalizacja jest znakomicie skomunikowana poprzez centralną ulicę Bemowa - Powstańców Sląskich
W lokalu pozostają: klimatyzacja (poczekalnia i 2 gabinety), sieć komputerowa, instalacja alarmowa Solid , instalacja wentylacyjna oraz podłączony światłowód Orange.

• ul. Wrocławska, Warszawa Bemowo
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 84,76 m²
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025