Poznań

lokal na sprzedaż

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY 91,55 m² – GARBARY – ESENCJA (ETAP II)Zainwestuj w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Poznania! Oferuję na sprzedaż nowoczesny lokal użytkowy w prestiżowej inwestycji Esencja (Etap II) od dewelopera Archicom, zlokalizowany przy ul. Garbary – w sercu miasta, gdzie historia łączy się z nowoczesnością.
Dlaczego ta lokalizacja to strzał w dziesiątkę?Lokal znajduje się w parterze nowoczesnego kompleksu, który docelowo liczy kilkaset mieszkań (ponad 250 w samym II etapie), co zapewnia stałą bazę lojalnych klientów „na wyciągnięcie ręki”. Bliskość Starego Rynku (zaledwie 10 minut pieszo) oraz sąsiedztwo Cytadeli sprawiają, że jest to miejsce o ogromnym natężeniu ruchu pieszego i kołowego.
Kluczowe atuty inwestycji:Sąsiedztwo STAREJ RZEŹNI: Tuż obok powstaje spektakularny projekt firmy Vastint (kapitał IKEA). Rewitalizacja Starej Rzeźni to inwestycja o skali europejskiej, która przekształci tę okolicę w tętniące życiem centrum biznesu, kultury i handlu, drastycznie podnosząc wartość nieruchomości w promieniu kilkuset metrów.
Strategiczny punkt handlowy: Ulica Garbary to jedna z głównych arterii Poznania, charakteryzująca się niezwykle intensywnym handlem i dużym przepływem potencjalnych klientów.
Nowoczesne budownictwo: Odbiór kluczy planowany na październik 2026 r. pozwala na idealne zaplanowanie biznesu lub znalezienie prestiżowego najemcy jeszcze przed wykończeniem lokalu.
Specyfikacja lokalu:Powierzchnia: 91,55 m²
Położenie: Parter, duże witryny wystawowe zapewniające świetną ekspozycję.
Przeznaczenie: Handlowe, usługowe, biurowe lub gastronomiczne.
Stan: Deweloperski (do własnej aranżacji).
Podsumowanie inwestycyjne:Zakup lokalu w tej lokalizacji to bezpieczna lokata kapitału z gwarancją wzrostu wartości w czasie. Połączenie ogromnej liczby nowych mieszkańców inwestycji Esencja z nadchodzącym „efektem Starej Rzeźni” sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji komercyjnych na mapie Poznania.
Cena: 1.371.876,75 PLN netto (+VAT)
Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów

Zapraszamy

DG PROPERTY
[www]

• Poznań
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 91,55 m²
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana przedwczoraj