Mam przyjemność prowadzić sprzedaż lokalu usługowego o powierzchni 105 m², zlokalizowanego w przyziemiu eleganckiej, odrestaurowanej kamienicy, z dużą witryną i frontowym wejściem od ul. Biskupiej 4 w Krakowie - Stare Miasto!

ATUTY:

- Duża witryna frontowa - jasna część lokalu z oknami i przeszklonymi drzwiami
- Doskonała lokalizacja - centrum Krakowa, w pobliżu WSZYSTKO !
- Instalacje gotowe do użytku - elektryka, woda, kanalizacja
- System klimatyzacji i rekuperacji - do wymiany, przeglądu, naprawy
- Czynsz administracyjny ok. 1350 zł w tym zaliczka na ogrzewanie 680 zł
- Ciepła woda oraz ogrzewanie miejskie!

OPIS LOKALU:

1. sala konsumpcyjna - 31.84 m2
2. komunikacja - 7,54 m2
3. sala konsumpcyjna - 11, 51 m2
4. Bar - 8,49 m2
5. magazyn - 2,17 m2
6. kuchnia - 21,90 m2
7. zmywalnia - 2,37 m2
8. WC pers. - 2,07 m2
9. komunikacja - 2,30 m2
10. obieralnia - 3,18 m2
11. zaplecze - 6,21 m2
12. WC klientów 5,23 m2

RAZEM 105,23 m2

Potencjał inwestycyjny:

Lokal wcześniej funkcjonował jako restauracja, natomiast jego układ i położenie pozwalają na wiele innych zastosowań:

Showroom, butik, salon kosmetyczny - frontowa, przeszklona część zapewnia ekspozycję i dostęp do światła, reklamy.
Gabinety medyczne lub terapeutyczne - w okolicy znajduje się usługa chirurgiczno-kosmetyczna
Studio jogi, pracownia artystyczna i wiele innych - przestrzeń do własnej aranżacji
Lokal wymaga odświeżenia/ remontu.

Taka oferta trafia się rzadko.

link do wirtualnego spaceru

[www]/biskupia/

CENA: 1190.000 zł netto - sprzedaje firma ( 23% Vat)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia indywidualnej prezentacji.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Anastazja Łysenko Dymacz
Licencja zawodowa: 30221
+11

[www].pl

-----

I have the pleasure of selling a 105 m² commercial premises located on the ground floor of an elegant, renovated tenement house, with a large shop window and front entrance from ul. Biskupia 4 in Krakow!

ADVANTAGES:

- Large front window - a bright part of the premises with windows and glass doors
- Excellent location - the center of Krakow, close to EVERYTHING!
- Installations ready for use - efficient electricity, water, sewage
- Air conditioning and recuperation system
- Administrative rent approx. PLN 1,300

DESCRIPTION OF THE PREMISES:

1. consumption room - 31.84 m2
2. communication - 7.54 m2
3. consumption room - 11.51 m2
4. Bar - 8.49 m2
5. warehouse - 2.17 m2
6. kitchen - 21.90 m2
7. washing room - 2.37 m2
8. Private toilet - 2.07 m2
9. communication - 2.30 m2
10. peeling room - 3.18 m2
11. back room - 6.21 m2
12. Customer toilet 5.23 m2

TOTAL 105.23 m2

Investment potential:

The premises previously operated as a restaurant , but its layout and location allow for many other uses:

Showroom, boutique, beauty salon - the front, glass part provides exposure and access to light, advertising.
Medical or therapeutic offices - there is a surgical and cosmetic service in the area
Yoga studio, art studio and more - space to arrange yourself
The premises require refreshment/renovation.

Don't wait - an offer like this really comes along rarely.

PRICE: PLN 1,190,000 net - sold by a company (23% VAT)

Please contact me for details and to arrange an individual presentation.

Anastasia Lysenko Dymacz
[www].pl
+11

Kontakt:
Anastazja Łysenko-Dymacz
tel:
[email]