Inwestycja, która łączy stabilny dochód z potencjałem dalszego rozwoju

Na lokalnym rynku niezwykle rzadko pojawiają się przedsiębiorstwa, które można przejąć wraz z wypracowaną marką, bazą stałych klientów i gotowym zapleczem do dalszego prowadzenia działalności. Ta oferta daje właśnie taką możliwość.
Na sprzedaż w pełni funkcjonujący i rentowny biznes działający na terenie Koszalina od wielu lat. Firma cieszy się dużą rozpoznawalnością na lokalnym rynku, posiada ugruntowaną pozycję oraz szeroką bazę stałych i lojalnych klientów.
Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 1271 m².

Na jej terenie znajduje się:

1. Myjnia ręczna w budynku o powierzchni około 113 m², obejmującym:- halę mycia z dwoma stanowiskami,
- poczekalnię dla klientów,
- pomieszczenie gospodarcze i socjalne,
- biuro,
- kotłownię.

2. Myjnia samoobsługowa 24h- 2 stanowiska,
- niezależne źródło dodatkowych przychodów.

3. Przeznaczenie terenu to duży potencjał inwestycyjny
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem C20.U,P, z przeznaczeniem pod:- zabudowę usługową,
- zabudowę produkcyjną,
- składy i magazyny.

4. Najważniejsze parametry MPZP:- maksymalna wysokość zabudowy: 15 m,
- do 3 kondygnacji,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki,
- maksymalna intensywność zabudowy: 1,20,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%,
- możliwość lokalizacji budynków pomocniczych, magazynów i składów.

Dostęp do nieruchomości zapewniony jest od strony ulicy Strażackiej.

Atuty nieruchomości- gotowy, działający biznes z historią i renomą,
- stała baza klientów i ugruntowana pozycja na rynku,
- dwa niezależne źródła przychodów – myjnia ręczna i samoobsługowa,
- atrakcyjna lokalizacja,
- duży potencjał dalszego rozwoju i rozbudowy zgodnie z zapisami MPZP,
- możliwość natychmiastowego przejęcia działalności,
- pełne wyposażenie niezbędne do dalszego prowadzenia biznesu.

Informacje dodatkowe:- roczna opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu: około 5 000 zł,
- roczny podatek od nieruchomości: około 5 000 zł.

Przedmiotem sprzedaży jest gotowa, działająca spółka z ograniczoną odpowiedzialnością wraz z pełnym wyposażeniem niezbędnym do prowadzenia działalności, w tym między innymi kasami fiskalnymi oraz całą infrastrukturą umożliwiającą natychmiastowe przejęcie i kontynuowanie biznesu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów organizacyjnych.

Cena: 1 299 000 zł netto + 23% VAT

To wyjątkowa okazja do zakupu rentownego, funkcjonującego przedsiębiorstwa z wieloletnią historią, rozpoznawalną marką i stałą bazą klientów, które oprócz bieżących przychodów oferuje również realny potencjał inwestycyjny na przyszłość.
!!! UWAGA !!!
Dzięki wirtualnemu spacerowi możesz zobaczyć nieruchomość bez wychodzenia z domu.
Kliknij w przycisk na stronie lub skopiuj:
https://tour.giraffe360.com/e996087f781d4f86b9bb4fe228a3c8a6

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację:
Freedom Nieruchomości Oddział Koszalin
Daniel Zmitkiewicz