Nieruchomości komercyjne Katowice - najwięcej bez pośredników

Posiadam na sprzedaż Pawilon Handlowo-Usługowy usytuowany w Katowicach. Pawilon murowany oraz ocieplony. Posiada okna antywłamaniowe oraz klimatyzację. Pawilon ma powierzchnię około 26 m2. Prowadzona działalność od 1984 roku to Kwiaciarnia. Sprzedaż bezpośrednio od pierwszego właściciela, bez pośredników. W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny. Istnieje możliwość wysłania dodatkowych zdjęć.

Sprzedam własnościowy lokal użytkowy w Katowicach-Panewnikach, przy ulicy Panewnickiej 357. Lokal o powierzchni użytkowej 35,59 m². Więcej informacji na telefon.

Oferuję lokal w doskonałej lokalizacji: Katowice, os. Witosa, ul. Grabskiego 7e. Lokalizacja generuje bardzo duży ruch klientów. W lokalu 2 pomieszczenia: sala sprzedaży i zaplecze + WC, stolik, zlew. Media: prąd, woda, WC, klimatyzator, pomieszczenie gospodarcze, grzejnik. Budynek ocieplony. Metraż: ok. 30 m. Lokal jest moją własnością. Obecnie: salon kosmetyczny (paznokcie). Gwarantuję korzystne warunki umowy sprzedaży. Umowa kupna-sprzedaży. Lokalizacja os. Witosa w Katowicach jest znana z najlepszej lokalizacji w centrum śląskiej ziemi. Nie bez powodu znajduje się bezpośrednio przy DTŚ, DW 902, A4, w okolicach salonu Porsche, Legendia Wesołe Miasteczko — a więc znane marki w całej Polsce. Osiedle Witosa jest w doskonałej lokalizacji Katowic, Chorzowa, Sosnowca, Rudy Śląskiej, Gliwic, Siemianowic Śląskich, Świętochłowic, Bytomia — a więc miast z potencjałem 100-300 tys. mieszkańców. Oprócz ogromnego rynku klientów osiedla (około 15 tys. mieszkańców) i Katowic (300 tys. mieszkańców), liczba jest znacznie większa z uwagi na 3-4 krotny większy dzienny napływ osób z miast ościennych. W Katowicach codziennie przebywa około miliona osób. Zapraszam do współpracy. Cena do negocjacji.

NA SPRZEDAŻ: DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z WARSZTATEM SAMOCHODOWYM - KATOWICE, UL. OKONIOWA 21 Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 5297 m², położona w Katowicach przy ul. Okoniowej 21, zabudowana funkcjonującym warsztatem samochodowym o powierzchni użytkowej około 190 m². CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU: Budynek warsztatowy składa się z: - 3 pomieszczeń warsztatowych - przestronnych, z możliwością obsługi kilku stanowisk jednocześnie, - 2 pomieszczeń biurowych - idealnych do prowadzenia administracji i obsługi klienta, - pomieszczenia socjalnego - z miejscem do odpoczynku dla pracowników, - WC - z dostępem do bieżącej wody i kanalizacji, - kotłowni - wyposażonej w kocioł na węgiel, zapewniający ogrzewanie całego obiektu. DOCHÓD Z NAJMU: Warsztat jest nieprzerwanie wynajmowany od 17 lat przez tego samego najemcę i generuje stały, pewny dochód, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnych z gotowym zwrotem z inwestycji. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: - Numer ewidencyjny działki: 2125/1. - Część działki, na której znajduje się budynek warsztatu, objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę usługową. - Pozostała część działki nie jest objęta planem, co stanowi dodatkowy atut - istnieje możliwość jej zabudowy na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, co daje dużą elastyczność inwestycyjną. MEDIA I INFRASTRUKTURA: - Prąd, woda, kanalizacja. - Gaz - sieć gazowa przebiega bezpośrednio przy działce, co umożliwia łatwe podłączenie i ewentualną modernizację systemu ogrzewania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia działki: 5297 m² - Powierzchnia zabudowy: ok. 230 m² - Przeznaczenie: usługowe / inwestycyjne / mieszkaniowe - Dojazd drogą asfaltową - Teren ogrodzony i częściowo utwardzony - Możliwość dalszej zabudowy lub adaptacji OTOCZENIE I POTENCJAŁ: - Część niezabudowana działki otoczona jest lasem, co zapewnia wyjątkową prywatność, ciszę i naturalne walory krajobrazowe. - Istnieje możliwość budowy pięknego obiektu mieszkalnego lub usługowego w otoczeniu zieleni - idealnego na rezydencję, dom spokojnej starości, klinikę, biura lub inne funkcje komercyjne. WALORY LOKALIZACJI: Katowice to dynamicznie rozwijające się miasto, będące sercem Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Inwestycje infrastrukturalne, nowoczesne centra biznesowe i rozwój transportu publicznego czynią z niego jedno z najatrakcyjniejszych miejsc do życia i prowadzenia działalności gospodarczej w Polsce. W bezpośrednim sąsiedztwie planowana jest budowa nowej obwodnicy, która znacząco poprawi dostępność komunikacyjną tej części miasta i zwiększy wartość inwestycyjną nieruchomości. Cena podana w ogłoszeniu netto.

Na sprzedaż: Lokal użytkowy w prestiżowej lokalizacji - Katowice, ścisłe centrum! Cena netto: 570 000 zł, dodatkowo VAT 23%. Oferuję do sprzedaży atrakcyjny lokal użytkowy o wysokim standardzie, usytuowany w stylowej, odnowionej kamienicy z windą w samym sercu Katowic. Opis nieruchomości: * Powierzchnia: ok. 50 m², funkcjonalny układ dwóch przestronnych pomieszczeń. * Zaplecze socjalne: aneks kuchenny wyposażony w zmywarkę, osobne WC. * Stan techniczny: lokal w bardzo dobrym stanie - gotowy do wprowadzenia, bez konieczności remontu. * Standard wykończenia: podwieszane sufity, nowoczesne oświetlenie sklepowe, duże przeszklone witryny zapewniające doskonałą ekspozycję. * Dodatkowo: dostępna piwnica, idealna na magazyn. * Czynsz: ok. 500 zł. * Instalacja alarmowa oraz monitoring. * Klimatyzacja. * W kamienicy własna kotłownia. Atuty lokalizacji: * Ścisłe centrum Katowic - prestiżowy adres i doskonała komunikacja. * W sąsiedztwie liczne biura, sklepy, punkty usługowe oraz gastronomiczne, sądy, urząd skarbowy. * Duży przepływ pieszych - idealne miejsce na działalność handlową, usługową lub biurową. Dodatkowe informacje: * Lokal obecnie wynajmowany przez renomowaną sieć sklepów optycznych - możliwość zakupu z najemcą. Obecna kwota najmu wynosi 3000 zł netto miesięcznie, dodatkowo najemca ponosi wszystkie inne koszty. * Możliwość wcześniejszego zakończenia najmu. * Świetna inwestycja zapewniająca natychmiastowy dochód. * Budynek po generalnym remoncie - reprezentacyjna klatka schodowa, nowoczesna winda. * Miejsca parkingowe w zatoczce przed lokalem.

Sprzedam lokal handlowy 137,18 m² - Katowice, ul. Puchały, przy CH Cube Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 137,18 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji w Katowicach przy ul. Puchały, tuż obok centrum handlowego Cube. Cena: 10.000 zł/m² Rok budowy: 2008 Charakterystyka nieruchomości: • Parter - dogodny dostęp dla klientów. • Duże witryny - idealne do ekspozycji i zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza. • Ogródek o powierzchni 58 m² - dodatkowa przestrzeń na zewnątrz. • Ogrzewanie gazowe - ekonomiczne i wygodne rozwiązanie. Lokal obecnie wykorzystywany jest jako restauracja, jednak istnieje możliwość zmiany profilu działalności na inne usługi, w tym również usługi medyczne. Dlaczego warto? • Doskonała lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się okolicy. • Sąsiedztwo centrum handlowego gwarantuje duży ruch pieszy i samochodowy. • Uniwersalny układ pomieszczeń - idealny zarówno pod gastronomię, jak i biura, gabinety czy inne usługi. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji! Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. To doskonała okazja na inwestycję lub rozwinięcie własnego biznesu!