Katowice Bogucice
ul. Nadgórników
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam Narożny Lokal 85m2 
ul. Nadgórników 14 w Katowicach ( centrum - 6 min od Katowickiego Spodka )

Miejsce parkingowe

Ten Nowy Lokal jest doskonale usytuowany wśród licznych ciągów pieszych. ( Na życzenie zapewniamy dostęp do Raportu Informacyjno-Analitycznego z dokonaną analizą ruchu pieszych )

Lokal znajduje się na parterze nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej NOHO
Nadgórników 14 w dzielnicy Bogucice, bezpośrednio przy ul. Nadgórników, w
sąsiedztwie katowickiej Strefy Kultury.

Najważniejsze punkty w okolicy (do 500 m):
• NOSPR, Spodek, MCK, Muzeum Śląskie
• Park Bogucki
• Ścieżki rowerowe i trasy piesze
• Przystanki ZTM – tramwaj i autobus (w tym linie do centrum)
• Łatwy dojazd do DK79 i DTŚ

Mocne strony nieruchomości:
• Nowe budownictwo premium (NOHO Development),
• Lokal narożny z dużą witryną — świetna ekspozycja,
• Bezpośrednie wejście z ulicy — maksymalna dostępność,
• Bliskość ważnych obiektów kulturalnych i komunikacyjnych,
• Ruch pieszy generowany przez mieszkańców i turystów,
• Nadaje się pod wiele branż — niski próg adaptacyjny. Stan Deweloperski – daje niepowtarzalną możliwość dostosowania do potrzeb ( Gabinet, Biuro, Kancelaria, Studio, Kawiarnia )

Przyszły właściciel otrzyma dostęp do zamkniętej części Premium budynku z dostępem miedzy innymi do Saun, Pokój masażu, sala fitness, sali jogi, pokoju gier oraz prywatnej sali kinowej - wszystko do wyłącznej dyspozycji.

Cena 1 056 097 zł netto.
( wystawiamy Fv VAT )

Zapraszam do kontaktu i wizyty w lokalu

• ul. Nadgórników, Katowice Bogucice
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 85 m²