Wrocław Księże Małe
ul. Opolska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż komfortowe, klimatyzowane, pięknie i funkcjonalnie zaprojektowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,54 m2 z balkonem (6,5 m2) położone na 3 piętrze 4-piętrowego budynku z 2009 roku z podziemnym garażem, windą oraz dostępnym dla wszystkich mieszkańców obszernym tarasem na dachu. Posesja jest ogrodzona (brama na pilot) i znajduje się przy ul. Opolskiej we Wrocławiu.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, całkowicie umeblowane oraz wyposażone w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap podszafkowy, mikrofalówka, pralka). Sprzedawane ze wszystkim widocznym na zdjęciach meblami (za wyjątkiem szklanych stolików kawowych oraz 2 foteli biurowych).

Przestrzeń mieszkania została starannie zaaranżowana i wykończona z materiałów wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół. Większość mebli została wykonana na wymiar. W mieszkaniu jest dużo miejsca do przechowywania, szafy i meble w zabudowie zostały starannie przemyślane. W salonie i sypialnie położony jest dębowy parkiet, który kolorystycznie współgra z meblami oraz wewnętrznymi drewnianymi drzwiami firmy Korona.

W mieszkaniu jest zamontowana przypodłogowa klimatyzacja z funkcją grzania. Miejsce instalacji zostało dobrze wybrane dzięki czemu urządzenie doskonale pełni swoją funkcje, lecz wizualnie nie zwraca na siebie uwagę.

Dzięki dobrze zaaranżowanemu miejscu do pracy mieszkanie idealnie nadaje się dla osób pracujących zdalnie.



MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- salonu z wydzielonym aneksem kuchennym oraz kącikiem do pracy (29,31 m2)
- sypialni (14,16 m2)
- łazienki (5,40 m2)
- przedpokoju (4,67 m2)
- balkonu (6,80 m2)

CENA:
- 535 000 zł - mieszkanie (9 992,5 za m2)
- 35 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny)
- 15 000 zł - komórka lokatorską (3,3 m2, zakup obligatoryjny)

DODATKOWE UDOGODNIENIA:
- rowerownia / wózkownia (zamykane pomieszczenia na każdym piętrze)
- duży taras na dachu - dostępny dla wszystkich mieszkańców
- winda
- ogrodzona posesja z bramą wjazdową

WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:
- meble we wszystkich pomieszczeniach, rolety, firanki i zasłony
- oświetlenie: lampy (wiszące, nocne, biurkowe), plafony, oświetlenie LED w łazience
- sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap podszafkowy, mikrofalówka, pralka)
- dwufunkcyjna przypopodłogowa klimatyzacja
- dębowy parkiet, płytki ceramiczne, drewniane fornirowane drzwi wewnętrzne, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne

ŁOKALIZACJA:
- budynek znajduje się w dzielnicy Księże Małe przy ul. Opolskiej
- w odległości 50 m znajduje się przystanek tramwajowy (linie 3, 5). Dojazd tramwajem do centrum miasta zajmuję 15 min.
- w odległości ok. 200 m znajdują się przystanki autobusowe (linie 100, 114, 124, 134)
- zaplecze handlowo-usługowe, sklepy spożywcze, restauracje, placówki edukacyjne
- w pobliżu (ok. 400 m) znajduje się duży i bardzo urokliwy Park Wschodni, który zachęca do aktywnego spędzania czasu i długich spacerów


Serdecznie zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2009 roku
• Wrocław, Księże Małe, ul. Opolska
• Balkon, piwnica, garaż, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu