zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 74 700 zł na prowizji pośrednika!
74 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 490 000 zł
Na sprzedaż rezydencja miejska w Poznaniu położona w dzielnicy – Grunwald, ul. Babimojska. Powierzchnia użytkowa to 214,7m2, natomiast powierzchnia działki 517m2.
Świetna lokalizacja ułatwia dostęp do komunikacji miejskiej (400m od przystanku tramwajowego Stadion Miejski) i sklepów spożywczych (Spar, Lidl, Chata Polska, Aldi, Żabka). W bliskiej okolicy znajduje się także przedszkole, szkoła podstawowa, park, siłownia, myjnia i stacja paliw.
Dom usytuowany na spokojnej ulicy z niskim natężeniem ruchu.
Budynek o dwóch kondygnacjach naziemnych z garażem. Główne wejście oraz wjazd do garażu mieszczą się od strony południa.
Na układ funkcjonalny składają się następujące pomieszczenia:
Parter:
przedsionek - 9,8 m2
kuchnia - 11,1 m2
jadalnia - 19,4 m2
pokój dzienny - 22,5 m2
hall – 9,6 m2
WC - 2,0 m2
kotłownia/pralnia – 10,5 m2
klatka schodowa – 5,7 m2
garaż – 18,4 m2
Piętro:
sypialnia – 12,1 m2
łazienka – 6,5 m2
sypialnia - 21,5 m2
sypialnia - 20,2 m2
korytarz - 13,2 m2
łazienka – 7,1 m2
pokój wypoczynkowy – 25,1 m2
Na terenie nieruchomości posadowione jest osobne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 8,6 m2. Działka z licznymi nasadzeniami.
Na szczególną uwagę we wnętrzu zasługują takie detale jak:
-drewno egzotyczne - twarde, odporne na uszkodzenia
-meble lakierowane oraz w okleinie drewnianej
-schody drewniane
-drewniana stolarka wewnętrzna
-blat kuchenny z oryginalnego corianu
-w łazienkach dwa blaty z kamienia
-włoskie płytki w całym domu
-lampy wysokiej jakości min. hiszpański producent VIBIA
-nowoczesne grzejniki VASCO
-sprzęt kuchenny Siemens i Bosch
-meble takie jak krzesła i lustra oprawione w naturalną skórę
-zabudowa tarasu sterowana na pilota z ruchomymi lamelkami na dachu oraz podświetleniem
-okna na profilach Reynaers
-drzwi zewnętrzne aluminiowe na profilach reynaers
-żaluzje poziome sterowane centralnie i pojedynczo
-piec Junkers regularnie serwisowany
-filtr do wody
-ogrodzenia i balustrady ze stali nierdzewnej wykonane na indywidualne zamówienie
Cena: 2.490.000 PLN
Kontakt tel.
Ogłoszenie bezpośrednie.
- ul. Babimojska, Poznań Grunwald
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 214,70 m², 6 pokoi, wybudowany w 2008 roku
- Działka 517 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Taras, garaż
- Materiał budowy: silikat, dach: papa
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu