Poznań Grunwald
ul. Babimojska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż rezydencja miejska w Poznaniu położona w dzielnicy – Grunwald, ul. Babimojska. Powierzchnia użytkowa to 214,7m2, natomiast powierzchnia działki 517m2. 
 
Świetna lokalizacja ułatwia dostęp do komunikacji miejskiej (400m od przystanku tramwajowego Stadion Miejski) i sklepów spożywczych (Spar, Lidl, Chata Polska, Aldi, Żabka). W bliskiej okolicy znajduje się także przedszkole, szkoła podstawowa, park, siłownia, myjnia i stacja paliw. 
Dom usytuowany na spokojnej ulicy z niskim natężeniem ruchu.
 
Budynek o dwóch kondygnacjach naziemnych z garażem. Główne wejście oraz wjazd do garażu mieszczą się od strony południa. 
 
Na układ funkcjonalny składają się następujące pomieszczenia:
 
Parter:
przedsionek - 9,8 m2
kuchnia - 11,1 m2
jadalnia - 19,4 m2
pokój dzienny - 22,5 m2
hall – 9,6 m2
WC - 2,0 m2
kotłownia/pralnia – 10,5 m2
klatka schodowa – 5,7 m2
garaż – 18,4 m2
 
Piętro:
sypialnia – 12,1 m2
łazienka – 6,5 m2
sypialnia - 21,5 m2
sypialnia - 20,2 m2
korytarz - 13,2 m2
łazienka – 7,1 m2
pokój wypoczynkowy – 25,1 m2
 
Na terenie nieruchomości posadowione jest osobne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 8,6 m2. Działka z licznymi nasadzeniami.
 
Na szczególną uwagę we wnętrzu zasługują takie detale jak: 
 
-drewno egzotyczne - twarde, odporne na uszkodzenia
-meble lakierowane oraz w okleinie drewnianej
-schody drewniane
-drewniana stolarka wewnętrzna
-blat kuchenny z oryginalnego corianu
-w łazienkach dwa blaty z kamienia
-włoskie płytki w całym domu
-lampy wysokiej jakości min. hiszpański producent VIBIA
-nowoczesne grzejniki VASCO
-sprzęt kuchenny Siemens i Bosch
-meble takie jak krzesła i lustra oprawione w naturalną skórę
-zabudowa tarasu sterowana na pilota z ruchomymi lamelkami na dachu oraz podświetleniem
-okna na profilach Reynaers
-drzwi zewnętrzne aluminiowe na profilach reynaers
-żaluzje poziome sterowane centralnie i pojedynczo
-piec Junkers regularnie serwisowany
-filtr do wody 
-ogrodzenia i balustrady ze stali nierdzewnej wykonane na indywidualne zamówienie
 
 
 
Cena: 2.490.000 PLN
Kontakt tel.
 
Ogłoszenie bezpośrednie.

• ul. Babimojska, Poznań Grunwald
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 214,70 m², 6 pokoi, wybudowany w 2008 roku
• Działka 517 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Materiał budowy: silikat, dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz