Sopot Kamienny Potok
ul. Obodrzyców
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Generalne informacje

na sprzedaż kawalerka. idealna jako lokata inwestycyjna na krótkoterminowy wynajem lub do zamieszkania przez mała rodzine.

-powierzchnia 21,5m2
-mieszkanie własnościowe z wolna hipoteka i udziałem w gruncie

Lokalizacja

nieruchomość mieści się w kameralnej, pełnej zieleni dzielnicy Sopockiego kurortu - w Kamiennym Potoku. lokalizacja jest kameralna a równocześnie bliska centrum miasta i przede wszystkim plaży.

Atuty nieruchomosci
5 kondygnacyjną kamienica z lat '60-tych. nie jest to blok z wielkiej płyty ale murowany z cegły dom o ogromnej przestrzennej klatce w formie patio z doświetleniem z góry (patio ma być w przyszłości odremontowane). na szczycie patio znajduje się przeszklona weranda widokowa. stad można podziwiać widok na morze i okoliczna zieleń. z werandy można wyjść na wspólną przestrzeń dachowa która jest ogrodzona balustrada. można tu rozpalić nawet grilla. przeważnie przychodzą tu mieszkańcy żeby zapalić papierosa i popatrzeć na morze. budynek jako wspólnota jest obsługiwany przez operatora który planuje szereg remontów. w zeszłym roku remont podejścia. w tym zmiana pionów i rezygnacja z gazu i przejście na zasilania elektryczne. 

Budynek przez bliskość parku krajobrazowego kameralność doskonale wpisuje się w krajobraz nadmorskiego kurortu. Lokalizacja wyjątkowo cicha i spokojna. bardzo bezpieczna. w budynku mieszkaja starsi ludzie. 
równocześnie jest stad wszędzie bardzo blisko. można tu się czuć jak w enklawie Trojmiasta . mieszka się w zalesionym parku w Sopocie a równocześnie w samym centrum całego trójmiasta. dzielnica z tego względu jest wysoce pożądana pod wynajem krótkoterminowy (plaża oddalona o ok. 800m)

Opis nieruchomosci

Kawalerka znajduje się w 5 sio kondygnacyjnej kamienicy bloku z lat 60-tych o bardzo obszernej klatce schodowej.
Mieszkanie przeszło gruntowny remont generalny pod inwestycje na wynajem krótkoterminowy. mieszkanie jest oferowane bezpośrednio po remoncie i nikt tu jeszcze od czasu remontu nie mieszkał. jest ono świeże i czeka na swego pierwszego mieszkańca. wlasciciel zmienił plany i potrzebując gotówki oferuje je bezpośrednio po dokonanym remoncie, który skończył się pare dni wczesniej.
mieszkanie jest oferowane z nowa zabudowa kuchenna, nowa kabina prysznicowa etc. 

 kawalerka mieści się na 2-3 pietrze (są tu miedzy pietra). w skład mieszkania wchodzi:
-Salon z wycyklinowanym drewnianym parkietem wielokrotnie polakierowanym. wycekolowanymi ścianami etc.
salon z widokiem na zachód, swietnie nasłonecznione i bardzo ciepły. posiada ogromne trójdzielne okno panoramiczne. widok na zieleń przyległego parku i lasów sopockich. ogrzewanie opomiarowane. ze względu na naświetlenie jest bardzo ciepło i właściwie można żyć ze skróconym grzejnikiem. 

-anex kuchenny z nowa zabudowa kuchenna i nowa płyta indukcyjna i zlewem. płyta szybko grzewcza na garnki pod indukcję.  

-łazienka z nowym szklanym prysznicem, wykafelkowana. w łazience znajduje się pralka i lodówka. 

Mieskzanie zostało zakupione i wyremontowane z myślą o wynajmie krótkoterminowym. salon jest bez mebli. może być jednak sprzedany z rozkładana sofa Ikea, fotelem stolikiem szklanym i grubym dywanem jakie zostały zakupione z myślą pod zaplanowany wynajem. (koszt z meblami wyższy).

Dzielnica jest na tyle urokliwa pełna zieleni i bliska parku krajobrazowego oraz przede wszystkim plaży, ze obłożenie krótkoterminowe przez lato jest zapewnione cały czas. ale również poza sezonem można wynajmować z powodzeniem jako wynajem krótkoterminowy lub dla studentów (bliskość uniwersku gdańskiego ok. 1000m) i bliskość kolejki SKM (5min drogi)

Okolica 
odległości estymowane

-ok. 800m do plazy
-ok. 1500m do legendarnej ul. Monte cassino i dekandeckiego tzw. Monciaka pełnego pubów restauracyjek, kawiarenek.
-ok. 1000m do opery lesnej
-ok. 1000m na uniwerek gdanski
-ok. 1500m do molo w sopot
-3 min drogi spacerem do Biedronki (ok. 100m)
-4 min drogi spacerem do Lidla (ok. 150m)

Wazne informacje
Mieszkanie jest idealne pod inwestycje na wynajem krótkoterminowy w sezonie i długoterminowy dla studentów lub jako pierwsze małe mieszkanko dla małej rodziny. 

mieszkanie jest bardzo tanie w utrzymaniu. miesięczny czynsz sprzed miesiąca wynosił 115zl/ miesiąc. od bieżącego miesiąca wzrósł tymczasowo ze względu na planowany remont do 221zl/miesiąc.

Kontakt pod nr tel.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 21 m²
• 3 piętro w kamienicy z 1965 roku
• Sopot, Kamienny Potok, ul. Obodrzyców
• Zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Wyposażenie: pralka, lodówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela