Wrocław Grabiszyn
ul. Fiołkowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Komfortowe mieszkanie 2-pokojowe – BEZ POŚREDNIKÓW

Wysoki parter o powierzchni 30,90 m2 w 4-piętrowym bloku. Pełna własność z KW

ROZKŁAD MIESZKANIA:

sypialnia                     

salon z aneksem kuchennym                                                                                                                łazienka z WC przestronna                                                                                                               

przedpokój                                                                                                                                                          
Mieszkanie jest po generalnym remoncie zakończonym na początku III 2023r. i wykończone na BARDZO WYSOKI STANDARD w nowoczesnym stylu i aktualnych trendach wykańczania wnętrz przy współpracy z projektantem.

Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, a ustawny i funkcjonalny układ czyni to mieszkanie bardzo atrakcyjnym i wygodnym.

Podczas remontu wymieniono również instalację elektryczną i hydrauliczną na nową.

Gotowe do zamieszkania od zaraz.

Blok zadbany, ocieplony z odnowioną elewacją zewnętrzną, okna PCV.

Do mieszkania przynależy wyjątkowo duża piwnica ok. 5 m2.

Przed blokiem duży parking z możliwością bezproblemowego zaparkowania auta.

MEDIA W MIESZKANIU:

Gaz miejski + elektryka                                                                                                                         

Instalacja jest przygotowana zarówno pod podłączenie kuchni gazowej jak i elektrycznej (do wyboru)

Mieszkanie ogrzewane jest poprzez bardzo oszczędne elektryczne grzejniki ceramiczne, które są dodatkowo sterowane czasowym termostatem elektronicznym. Mieszkanie ma II taryfę elektryczną czyli korzysta z tańszego prądu w określonych godzinach. Można bardzo ograniczyć koszty eksploatacyjne całego mieszkania.  

                                                                                                                                                                CZYNSZ - BARDZO NISKI !!! – ZALEDWIE 250 zł  


OTOCZENIE:

Świetna lokalizacja Wrocław – Grabiszyn przy węźle komunikacyjnym Hallera. Stąd właściwie w każdą ważną część Wrocławia w tym do ścisłego centrum miasta można dostać się bardzo szybko bo w ok. 10-15 min zarówno tramwajem jak i autobusem. Do przystanków tramwajowych i autobusowych jest ok. 250m (2-3 min. pieszo). Ogromnym plusem lokalizacji mieszkania jest położenie nieco na uboczu od głównej ulicy Grabiszyńskiej i Hallera co powoduje, że mimo bardzo ruchliwego węzła komunikacyjnego, wokół mieszkania jest cisza i spokój. Kolejny plus to dostępność zielonych miejsc Wrocławia (Park Grabiszyński) z licznymi ścieżkami rowerowymi i spacerowymi, które znajdują się dosłownie 400m od mieszkania.

Rozwinięta infrastruktura w pobliżu.                                                                                                        Markety spożywcze, Galeria „Tarasy Grabiszyńskie”, C.H. Borek, Apteki, Siłownia, Restauracje, Przychodnia, Szpital, Park, Przedszkole, Szkoła Podstawowa.

Mieszkanie jest idealne pod względem inwestycyjnym. Świetna lokalizacja zarówno dla osób dojeżdżających do pracy na Bielany Wrocławskie jak i do centrum miasta.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Kontaktować można się codziennie do 22:30

OFERTA PRYWATNA! Pośrednikom grzecznie dziękuję.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 30,90 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z 1950 roku
• Wrocław, Grabiszyn, ul. Fiołkowa
• Taras, piwnica, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą