Warszawa Śródmieście
ul. gen. Władysława Andersa
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO (nie spotykam się na przedstawianie ofert i podpisywanie umów agencyjnych, zapraszam z klientami)

Mieszkanie idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Przytulna, wysoka kawalerka na granicy Śródmieścia i Żoliborza, zlokalizowana na ulicy Gen.Wł.Andersa 26.
Powierzchnia mieszkania 37 m2, składa się z:
- pokoju 18 m2,
- dużej widnej kuchni 8,5 m2,
- łazienki 3,5 m2 i przedpokoju.
 
Atutem nieruchomości jest m.in. wysokość 3,6 m, co umożliwiło zbudowanie antresoli (wysokość do sufitu 1,17 m) o powierzchni ok. 9 m2-dodatkowa powierzchnia (w sumie powierzchnia użytkowa pokoju wynosi ok.27 m2). Liczne pawlacze.
 
Mieszkanie w 2012 przeszło remont:
- nowe okna, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne,
- nowa elektryka w całym mieszkaniu,
- podłogi: pokój i antresola panele, kuchnia i przedpokój terakota,
- ściany: pokój gładź, kuchnia glazura i tynk strukturalny, korytarz tynk strukturalny,
- budowa antresoli.
Nowe piony i grzejniki. Nowa instalacja gazowa (licznik na klatce).Do mieszkania doprowadzona telewizja kablowa i internet.
Łazienka wymaga remontu, reszta mieszkania do odświeżenia lub do własnej aranżacji. Do mieszkania przynależy piwnica, dodatkowo można korzystać ze schowka oraz wózkowni-obecnie przechowujemy tam rowery. Prężnie działająca Wspólnota. Piwnice przeszły gruntowny remont. Klatka czysta w najbliższym czasie również przejdzie gruntowny remont.

Ekspozycja okien północno-zachodnia.

Świetna lokalizacja i komunikacja - w pobliżu dwóch stacji metra - Dworzec Gdański/Ratusz Arsenał. Bezpośredni dojazd praktycznie do wszystkich uczelni w Warszawie. Skrzyżowanie z dostępem do przystanków tramwajowych i autobusowych. Blisko do CH Arkadia, Ogrodu Krasińskich, Muzeum Polin, Starego Miasta oraz Bulwarów i Parku Fontann. W pobliżu kompleksy sportowe, liczne restauracje i sklepy.
 
Parking – ogólnodostępny, strefa płatnego parkowania.

Czynsz ok.650 zł, elementy składowe opłaty: zaliczka na ciepłą i zimną wodę oraz ścieki, centralne ogrzewanie liczone od powierzchni, śmieci, utrzymanie budynku liczone od powierzchni, fundusz remontowy.
 
Księga Wieczysta bez obciążeń, pełna własność-jeden właściciel, grunty uregulowane.
Pośrednikom dziękuję za współpracę. 

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 37,20 m²
• 7 piętro w 8-piętrowym bloku z windą z 1956 roku
• Warszawa, Śródmieście, ul. gen. Władysława Andersa
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu