Wrocław Gajowice
ul. Stalowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie z potencjałem o pow. 79,4 mkw. Mieszkanie do remontu z przygotowanym projektem koncepcyjny (wizualizacje)!


Mieszkanie w kamienicy z lat ‘30 przy ulicy Stalowej (boczna Grabiszyńskiej). Cicha spokojna ulica, kamienica leży na ślepym odcinku ulicy. Mieszkanie dwustronne, z balkonem (3,2m2) od strony zielonego podwórka bez samochodów, położone na wysokim parterze (parapety na wysokości 3,2m od gruntu). Spokojne sąsiedztwo, niewielka wspólnota licząca 9 mieszkań.

Rozkład pomieszczeń (aktualny):
- pokój 15,8m2
- pokój 19,3m2
- pokój 16,3m2
- pokój 5,2m2
- kuchni 8,5m2
- łazienki 5,0m2
- przedpokoju 9,3m2 

Wysokość pomieszczeń 290cm. Zachowana oryginalna stolarka drzwiowa, zarówno drzwi wejściowe do mieszkania, jak i wewnętrzne między pomieszczeniami. Do lokalu przydzielona jest piwnica z oknem około 6-8 m2). Instalacje: wod-kan, elektryczna, gazowa. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny w łazience. Okna w większości wymienione na plastikowe.  


Propozycja nowego układu funkcjonalnego:
Wyjątkowo korzystny układ ścian, szczególnie ścian działowych, daje możliwość wykonania atrakcyjnej aranżacji wnętrza, połączenia dwóch pokoi z kuchnią i otwarcia ich na korytarz. Rozwiązanie stwarza bardzo dużą przestrzeń dzienną (około 40 m2) mieszcząca otwartą na salon kuchnię z wyspą, jadalnię i wypoczynek. Dzięki takiemu układowi brak strat na powierzchni w postaci wymuszonej komunikacji. Pozostałe dwa pokoje, do których wejścia są z części dziennej to sypialnie połączone oryginalną amfiladą. Opisywane rozwiązania prezentują wizualizacje projektu koncepcyjnego załączone do ogłoszenia, który w aktualnym stanie (rzuty + wizualizacje) zostanie udostępniony nabywcy. Pozostałe zdjęcia prezentują stan aktualny.
Opłaty administracyjne: 280,- zł (czynsz + fundusz remontowy).

Najważniejsze informacje:

- mieszkanie do remontu z opracowanym projektem koncepcyjnym!
- potencjał na komfortową przestrzeń mieszkalną z dwiema dużymi sypialniami

- wysokie pomieszczenia

- do mieszkania przynależy duża piwnica z oknem

- spokojna cicha ulica jednocześnie blisko centrum

- w okolicy sklepy Aldi, Lidl

- niski czynsz

- dobrze skomunikowane z centrum

- oferta bez pośredników.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 79 m²
• parter w 4-piętrowej kamienicy z 1930 roku
• Wrocław, Gajowice, ul. Stalowa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu