Warszawa Włochy
ul. Strubiczów
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż mieszkanie 36,5m2 przy ulicy Strubiczów 8 na warszawskich Włochach (przy granicy z Ochotą,  położone na piętrze dziewiątym z dziesięciu). W roku 2017 przeszło generalny remont, w wyniku czego dawne 2-pokojowe mieszkanie z zamkniętą kuchnią z wydawką stało się 1,5-pokojową kawalerką z otwartą kuchnią (pokój dzienny oddzielony ścianką działową od części sypialnej). Mieszkanie posiada balkon tzw. francuski na którym została zamontowana jednostka zewnętrzna klimatyzacji.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, na wyposażeniu m.in. lodówka Amica, piekarnik Amica, płyta grzewcza Amica, mikrofala Silver Crest, okap kuchenny, komplet naczyń i akcesoriów kuchennych, pralkosuszarka HotPoint Ariston, 4-drzwiowa szafa PAX, dwuosobowe łóżko (bardzo wygodny materac Myrbacka), sofa Vilasund z rozkładaną leżanką oraz klimatyzacją Daikin Sensiria Plus 3,5 kW (zamontowana w 2021, udzielono zgody administracji osiedla). Jedynie telewizor, ekspres do kawy, książki i rzeczy osobiste ze zdjęć nie są elementem sprzedaży. 

Mieszkanie zarządzane przez WSM Ochota, osiedle Jadwisin. Internet (450 mb/s) & telewizja (pakiet Złoty Cyfrowy) od firmy Vectra za 88 zł/mies, umowa zawarta do 03.2025 (z możliwością przedłużenia).

W okolicy dużo zieleni, a okna mieszkania skierowane są na podwórze z bardzo ładnym widokiem na pas startowy lotniska Okęcie. Naprzeciwko okien nie ma żadnego bloku o podobnej wysokości, co zwiększa poczucie prywatności oraz doświetlenie mieszkania. W bloku znajdują się dwie windy: duża do 8 osób ok. 5 lat i mała do 3 osób ok. 15 lat (przeznaczona do wymiany w 2024 roku). Darmowe miejsca parkingowe dostępne pod blokiem, możliwe również odpłatne wynajęcie odgrodzonego miejsca postojowego od spółdzielni (przy skrzyżowaniu ulic Strubiczów i 1 sierpnia).

Pod domem dostępny sklep Top Market, 2 sklepiki warzywno-gastronomiczne, piekarnia, sklep mięsny, cukiernia i restauracja (włoskie) oraz paczkomaty InPost i Allegro One. W promieniu 500 m znajdują się: przystanek SKM/KM Warszawa Rakowiec, przystanki tramwajowe (7, 9, 15) i autobusowe (154, 228, N38, N88), Park im. Marka Kotańskiego (z wybiegiem dla psów, placem zabaw i kilkoma boiskami), Tężnia - Solanka z Zabłocia, Targowisko Bakalarska, Urząd Dzielnicy Włochy, Lidl, ponadto wiele restauracji i punktów usługowo-handlowych. W promieniu 1km znajdują się centrum handlowe Centrum Łopuszańska i 4x Biedronka, a w promieniu 2km Lotnisko Chopina czy Warszawski Uniwersytet Medyczny.

Stan prawny: spółdzielcze Własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego (możliwy kredyt).
Do mieszkania przynależy piwnica (na jednej księdze wieczystej). Agencjom i pośrednikom z góry dziękuję, jestem zainteresowany sprzedażą bezpośrednią.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 36,50 m²
• 9 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1966 roku
• Warszawa, Włochy, ul. Strubiczów
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela