Kraków Ruczaj
ul. Czerwone Maki
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wygodne, przestronne mieszkanie w nowym budownictwie w znakomitej lokalizacji od pierwszego właściciela bez obciążeń hipotecznych. 3 pokojowe, jasny salon z aneksem kuchennym (łącznie 28m2) z dużymi przeszkleniami i widokiem na zieleń/bloki w kierunku wschodnim, sypialnia (14m2) oraz pokój dziecięcy z szafą przesuwną (10m2) w kierunku północnym, łazienka z WC (4m2), drugie osobne WC zaadaptowane na schowek (1.5m2), wyjście na balkon (2.4m2) z salonu.


Na ścianach gładź, na podłodze panele. W korytarzu szafa przesuwna. W mieszkaniu w ramach ceny pozostaje większość mebli w zabudowie (kuchenne, łazienkowe, część mebli w pokojach)

Budynek został oddany do użytkowania w 2009 roku, mieszkanie wykończone w 2012 r. Blok jest ogrodzony, teren zadbany, z własnym małym placem zabaw tuż przy bloku, dostosowany do osób niepełnosprawnych i wózków dziecięcych.
Do dyspozycji mieszkańców są dwie rowerownie a także miejsca parkingowe na podstawie identyfikatora mieszkańca za szlabanem wzdłuż drogi wewnętrznej. Przyjazne sąsiedztwo, ochrona i monitoring zapewniają bezpieczeństwo.



Blok: konstrukcja żelbeton na monolitycznej płycie fundamentowej, ściany nośne - wewnętrzne - żelbetowe, monolityczne. Zewnętrzne ściany osłonowe - z bloczków ceramicznych wzmocnione słupami i belkami żelbetowymi. Ścianki działowe w pomieszczeniach - z bloczków ceramicznych. Izolacje termiczne ścian zewnętrznych.


Okolica cicha, spokojna (blok przy ślepej uliczce), z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej ok. 400m/6min do pętli tramwajowej Czerwone Maki, zawsze wolne miejsce w tramwaju, odjazd do centrum co 5 min przez większość dnia powszedniego. Do centrum można także dojechać rowerem - ścieżka rowerowa zaczyna się od pętli tramwajowej. W pobliżu 17ha terenu zielonego, z licznymi trasami na rower, do biegania i na piesze wycieczki, punkty widokowe na góry Gorce, Beskidy, Tatry

StreetView (2013r):
https://tiny.pl/wxlp9

Okolica do 100m (1-2min):

* miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców bloków przy drodze wewnętrznej (za szlabanem),
* miejsca parkingowe ogólnodostępne wzdłuż ul. Czerwone Maki
* sklep "Sezam" i sklep warzywny
* bankomat
* paczkomat
* duży ogrodzony plac zabaw z boiskiem (zamykany na specjalny breloczek rfid)
* przedszkole
* fryzjer/salon kosmetyczny (przy drodze wewnętrznej)

ok.300m/4min - centrum handlowe Atut (13 sklepów m.in. Lidl, Rossmann, Apteka, Buczek, więcej na: https://atut.com/atut_ruczaj/), w budowie etap drugi oddanie w tym roku ( 20 sklepów w tym Biedronka, Empik, RTV Euro Agd, my fitness place, więcej na: https://atut.com/centrum-atut-ruczaj-2/)
ok.400m/6min - pętla tramwajowa i zajezdnia autobusowa (linie 11, 52, 62, 73)
ok.600m Carrefour oraz Medicover
ok.700m Centrum Handlowe Lubostroń 15 (Biedronka, apteka, pralnia, pizzeria), Restauracja Bakłażan, nowoczesne boisko, siłownia, place zabaw,
ok.600m-1km Biurowce Shell, Motorola, Nokia, Ericson, JCI, MPTI, Solaris
ok. 1km Olbrzymi teren zielony - Górka Pychowicka
ok. 1.5km Centrum Sportowe Cascada, basen dla dzieci
ok. 2km Kampus UJ i tereny zielone UJ
ok. 2.6km Trasa Łagiewnicka
ok. 3km Zakrzówek z basenami w budowie
ok. 4km Węzeł A4 Skotniki
ok. 7km Rynek

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,97 m²
• 3 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2009 roku
• Kraków, Ruczaj, ul. Czerwone Maki
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela