Warszawa Wilanów
ul. abp. Józefa Teodorowicza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wspaniałe mieszkanie na sprzedaż znajdujące się w prestiżowym budynku, zlokalizowanym w centrum miasteczka Wilanów, dostępne od zaraz.
LOKALIZACJA
Miasteczko Wilanów to idealny wybór dla osób ceniących ciszę, spokój, eleganckie otoczenie, dostęp do sklepów, restauracji i kawiarni oraz dostęp do pełnej infrastruktury. Mieszkanie znajduje się w prestiżowym, czteropiętrowym budynku, który znajduje się przy ul. Teodorowicza 8, w pobliżu ulicy Rzeczypospolitej. Budynek powstał w 2020 roku. Deweloperem projektu była spółka ACCIONA NIERUCHOMOŚCI. W budynku i w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, kawiarnie, piekarnia, fryzjer, kosmetyczka. Największym atutem mieszkania jest świetna lokalizacja i komunikacja. W okolicy znajduje się Pałac w Wilanowie, pole golfowe, korty tenisowe, liczne ścieżki rowerowe, ścieżki do biegania oraz park. Łatwy dojazd do centrum zapewnia komunikacja miejska, do końca 2024r. oddana zostanie linia tramwajowa dzięki której podróż do dworca centralnego będzie trwała zaledwie 27 minut. Wjazd samochodem na południową obwodnicę Warszawy to zaledwie kilka minut. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w zamkniętym osiedlu z ochroną i monitoringiem. Na terenie osiedla znajduje się zielone patio, plac zabaw dla dzieci, garaż podziemny, tzw. klub w którym mogą spotykać się i spędzać czas mieszkańcy i goście. Mieszkanie posiada dwa oddzielne balkony, jeden od strony dużego pokoju z kuchnią na ul. Teodorowicza, drugi od strony sypialni na patio.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,36 m2 składające się z pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, łazienki, oddzielnej toalety, oraz sypialni. Mieszkanie jest dwustronne i posiada jeden balkon od strony ulicy przy salonie z kuchnią i drugi balkon od strony patio przy sypialni. Mieszkanie jest klimatyzowane, każdy  pokój posiada oddzielny split. Łazienka wyposażona jest w wannę i prysznic, za pomocą mieszacza podtynkowego grohe przełącza się strumień wody do wanny (zamiast kranu odpływ przelewowy z funkcją kranu), natrysku sufitowego lub prysznica „słuchawki”. W łazience znajduje się pralka. Sypialnia wyposażona jest w stylowe i wygodne łóżka i dużą szafę z drzwiami przesuwanymi. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowy sprzęt agd. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,92 m i stanowisko postojowe w garażu wielostanowiskowym. Mieszkanie jest komfortowo wyposażone i gustownie urządzone, gotowe do zamieszkania.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
1. pokój dzienny + aneks kuchenny         19,17 m2;
2. sypialnia                                            11,62 m2,
3. łazienka + WC                                    5,24 m2;
4. hol z zabudowaną szafą                       5,33 m2;
5. Loggia 1                                             7,4 m2;
6. Loggia 2                                             4,90 m2;
DODATKOWE INFORMACJE
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na platformie w garażu podziemnym dodatkowo płatne 65 000 zł oraz komórka lokatorska obok stanowiska garażowego dodatkowo płatna 25.000 zł. Czynsz obecnie wynosi ok. 700 zł.
 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2020 roku
• Warszawa, Wilanów, ul. abp. Józefa Teodorowicza
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka