Poznań Jeżyce
ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio!

Dziękuje za telefony od pośredników i biur nieruchomości, jak będę potrzebował pomocy to sam się zgłoszę.

Na sprzedaż mieszkanie w świetnej lokalizacji (zbieg ulic Dąbrowskiego/Przybyszewskiego/Żeromskiego), skąd jest znakomity dojazd w każdą część Poznania. W pobliżu liczne sklepy (Lidl po drugie stronie ulicy, Biedronka 300m, Społem, Żabki) i punkty usługowe (weterynarz, mechanik, salon fryzjersko-kosmetyczny, stomatolog), a także żłobki, przedszkola i szkoły. Lokalizacja świetnie skomunikowana transportem miejskim (przystanki tramwajowe i autobusowe zaraz pod blokiem). Dla aktywnych blisko jezioro Rusałka, Ogród Botaniczny, park Sołacki, a trochę dalej jeziora Strzeszyńskie i Kierskie. Wszystko połączone znakomitymi trasami rowerowymi i spacerowymi.

Mieszkanie na piątym piętrze w siedmiopiętrowym bloku z windą. Jasne, dobrze doświetlone - okna wychodzą na wschód/zachód. Od wschodu balkon z widokiem na zielony skwer i Poznań.

Parking dla mieszkańców wydzielony szlabanem na pilota. 

Mieszkanie ma powierzchnię 56m², na którą składają się:

- przedsionek z szafkami i pawlaczem ~ 2,6m²

- funkcjonalna łazienka z kabiną prysznicową i miejscem na pralkę ~ 2,6m²

- jasna, otwarta na salon kuchnia ~ 4,5m²

- duży salon z jadalnią ~ 20,2m²

- pokój (z balkonem) ~ 13m²

- pokój ~ 11m²

- pom. gospodarcze/spiżarnia - 2,1m²

Dodatkowo piwnica ~ 1,8m²

Łącznie 57,8 zgodnie z Księgą Wieczystą.

Na ostatnim zdjęciu znajduje się poglądowy rzut mieszkania. 

Mieszkanie przeszło gruntowny remont 3 lata temu: 

- instalację elektryczną wymieniono na miedzianą, 

- rury wymieniono na miedziane/PCV,

- położono nowe tynki na ścianach,

- wygipsowano sufity,

- położono nowe płytki w łazience (gres) i kuchni,

- położono nowe panele podłogowe w pokojach i wodoodporne w przedsionku,

- wymieniono wszystkie drzwi wewnętrzne.

Na początku roku były wymieniane piony wodne w bloku (stąd brak jednego rzędu płytek w łazience). Aktualnie woda grzana jest z pieca jednofunkcyjnego. W drugiej połowie roku zaplanowane jest podłączenie ciepłej wody z cieplika miejskiego, dlatego płytki nie są uzupełnione (oczywiście odpowiednie płytki posiadam). Wówczas zdemontowany zostanie również w/w piec.

Dodatkowo:

- drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda,

- na wszystkich oknach zamontowane rolety dzień/noc,

- okna i balkon zabezpieczone dla zwierząt,

- domofon na kod/brelok.

Meble, które zostaną, do uzgodnienia.

Czynsz na 3 osoby to ok. 620zł

Cena: 410 000 do negocjacji. 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57,80 m²
• 5 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 1963 roku
• Poznań, Jeżyce, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
• Balkon, piwnica
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu