BEZ 2% PCC, NOWOCZESNY, NOWY, SŁONECZNY, WYSOKI STANDARD, NA GWARANCJI, GOTOWY DO ZAMIESZKANIA - 1-POKOJOWY APARTAMENT Z BALKONEM I KLIMATYZACJĄ, Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W GARAŻU PODZIEMNYM - W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI KRAKOWA - NA GRZEGÓRZKACH.
* DLA WYMAGAJĄCYCH - PRESTIŻOWE WYKOŃCZENIE !!!
ATUTY:
* APARTAMENT - PRZEPIĘKNIE, SOLIDNIE WYKOŃCZONY I URZĄDZONY, MATERIAŁAMI O WYSOKIEJ KLASIE - NAJNOWSZEJ GENERACJI - GOTOWY DO WPROWADZENIA - ZAARANŻOWANY WG PROJEKTU ARCHITEKTA - Z UWZGLĘDNIENIEM WYKORZYSTANIA DOKŁADNEGO METRAŻU LOKALU.
* KUPUJĄCY NIE PŁACI PRZY SPRZEDAŻY 2% PODATKU PCC DO URZEDU SKARBOWEGO /fakt ten pomniejsza koszt Kupującemu o ok. 14.000 zł/ - sprzedaje firma - odprowadza podatek do Urzędu Skarbowego
* Apartament typu studio w ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI KRAKOWA - DLA WYMAGAJĄCYCH !!
* WYPOSAŻENIE I UMEBLOWANIE - NOWE, NA GWARACJI - W CENIE SPRZEDAŻY !!
* Lokal z jednostronną ekspozycją na południe, usytuowany na I piętrze budynku apartamentowego z 2022 r.
* Deweloper "INTER-BUD" - zanana i solidna firma deweloperska oraz przedsiębiorstwo budowlane z renomą w Krakowie. Wiele lat doświadczenia w branży nieruchomości - budownictwo wg tradycyjnej technologii - w najwyższym standardzie.
"PARK GRZEGÓRZKI" JEST OSIEDLEM Z OCHRONĄ, RECEPCJĄ I MONITORINGIEM - charakteryzuje się nowoczesną, oryginalną architekturą - o podwyższonym standardzie wykończenia części wspólnych /kamień naturalny, stal, gres/, dwie windy na każdej klatce schodowej, 2 wejścia do budynku - z dziedzińca, z zewnątrz - reprezentacyjnie.
To idealne miejsce do relaksu dla mieszkańców - w samym centrum miasta - kaskadowy dziedziniec z dużą ilością nowocześnie zaaranżowanej zieleni, z wydzielonymi strefami do wypoczynku i rekreacji: liczne alejki spacerowe z ławkami i pergolami, nowoczesny plac zabaw otoczony wysokim drzewostanem. W odległości ok.. 300 m - boiska sportowe.
* Lokal 1-pokojowy z łazienką - o powierzchni 36 m2 + balkon o pow. ok. 6,5 m2 - ekspozycja południowa.
* UKŁAD POMIESZCZEŃ - w galerii zdjęć rzut apartamentu:
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM I JADALNIĄ - otwarta przestrzeń o pow. 30,5 m2, pełen światła słonecznego /duże okno/, z wyjściem na balkon o pow. ok. 6,5 m2 - ekspozycja południowa.
Część kuchenna w zabudowie meblowej, wyposażonej w najnowszej generacji sprzęt AGD /lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, okap i zlewozmywak/.
Stolik z krzesłami w części jadalnej.
Część wypoczynkowa - sofa rozkładana ze strefą TV oraz blat biurowy do pracy z krzesłem.
Przy wejściu pojemna szafa w zabudowie na wymiar.
Całość nowocześnie urządzona zainstalowana klimatyzacja nowej generacji.
- ŁAZIENKA I - w gresie, funkcjonalnie zaprojektowana - prysznic w szkle, umywalka w zabudowie meblowej, WC, pralka i suszarka - pow. 4,5 m2,
Mieszkanie wykończone materiałami bardzo wysokiej klasy, z gustem i smakiem - w stylu nowoczesnym.
- PRZEDPOKÓJ - z szafą w zabudowie narożną oraz wieszakiem z siedziskiem - bardzo niewielki metraż przedpokoju wkrada się w salon.
AGD - wysokiej klasy - nowe na gwarancji - część kuchenna: płyta indukcyjna, okap, piekarnik i mikrofala, lodówko-zamrażarka, zmywarka 40tka, łazienka: pralka i oddzielna suszarka - ukryta w zabudowie meblowej.
Meble - wykonane na wymiar - solidne, nowoczesne - nowe, na 5-cio letniej gwarancji - wykonanej przez firmę stolarską.
Armatura łazienkowa - najnowszej generacji i wysokiej klasy - przepięknie dobrana.
Podłogi - deska podłogowa w drewnie naturalnym- dąb, gres.
Okna - nowego typu.
KLIMATYZACJA w salonie z aneksem kuchennym - firma "Gree"
* Ogrzewanie i woda ciepła - miejskie.
* Budynek o podwyższonym standardzie wykończenia.
* Osiedle - monitorowane.
* Miesięczny czynsz administracyjny - wynosi 300 zł, w tym: ogrzewanie, woda ciepła i zimna, FR, monitoring, wywóz nieczystości. Dodatkowo płatny - prąd, indywidualnie wg zużycia.
ATUTY !!!
* MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM - razem dodatkowo płatne w kwocie 55.000 zł - na oddzielnej Księdze Wieczystej
* KOMÓRKA LOKATORSKA - MOZLIWOŚĆ DOKUPIENIA
* KOMUNIKACJA MIEJSKA - tramwaj, autobus - przystanek tramwajowy i autobusowy 5 minut spacerem.
Świetne połączenie z centrum Krakowa, jak również z każdą częścią miasta.
* ZNAKOMITA LOKALIZACJA !!
* Bogata infrastruktura handlowo-usługowa - restauracje, sklepy, apteka, szkoły, przedszkola, żłobki, liczne lokale usługowe, a w okolicy Galerie Handlowe, markety, biurowce oraz tereny zielone do rekreacji i odpoczynku.
POLECAM I SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!!
Studio Nieruchomości Kraków
Ewa Stolarz
- Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 36 m²
- 1 piętro w 8-piętrowym apartamentowcu z windą z 2022 roku
- Kraków, Grzegórzki, ul. płk. Francesco Nullo
- Balkon, garaż, aneks kuchenny
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
