Sprzedam bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie na czwartym piętrze z widokiem na nabrzeże Wisły. Budynek zlokalizowany na ul. Jugosłowiańskiej 17A na Gocławiu.

Budynek/ osiedle:
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w sześcio-piętrowym budynku z 2019 roku położonego na osiedlu Iskra Spółdzielni Mieszkaniowej Gocław Lotnisko. Mieszkanie ciche z przepięknym zielonym widokiem na nabrzeże Wisły. Nieruchomość wyposażona w komfortową windę mieszczącą 2 rowery.

Nieruchomość o powierzchni 73 m2 składa się z:
- pokoju dziennego połączonego z kuchnią (30,9 m2) z wyjściem na loggię
- sypialni głównej (13,4 m2) z wyjściem na loggię
- drugiej sypialni (11,6 m2)
- dużej łazienki (4,1 m2) z wanną
- małej łazienki (2,1 m2) z prysznicem
- przedpokoju (10,9 m2) z szafą w zabudowie

Powierzchnie dodatkowe:
- Loggia 11 m2 z widokiem na nabrzeże Wisły
- Komórka lokatorska z regałami pod sufit o powierzchni 3 m2

Parkowanie:
Do mieszkania przypisane są 2 miejsca postojowe na parkingu podziemnym blisko windy - każde płatne dodatkowo 50 000 zł (miejsca pojedyncze z niezależnymi wjazdami).

Stan i układ mieszkania
Mieszkanie położone na czwartym piętrze, bardzo ciche i komfortowe. Ekspozycja: południowa, zachodnia i północno-zachodnia. Każde okno jest wyposażone w elektrycznie zasilane zaciemniające rolety zewnętrzne sterowane bezprzewodowo (aplikacja, pilot). W salonie i sypialni znajduje się klimatyzacja. W mieszkaniu znajduje się przestronna, duża loggia z pięknym widokiem na nadwiślaną zieleń. Na podłodze drewniana deska i płytki w kuchni i łazienkach. Widna kuchnia wykonana na wymiar z dużą ilością miejsca do przechowywania i barkiem. 4 grzejniki wymienione na dekoracyjne.

Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą, nieruchomość zarządzana przez Spółdzielnię Mieszkaniową Gocław Lotnisko.

Lokalizacja
Zielona okolica - ścieżka rekreacyjna (pieszo-rowerowa) na praskiej stronie Wisły zaraz pod drugiej stronie ulicy. Ścieżka biegnie od Otwocka na południu aż do Modlina na Północy. Ogrodzony plac zabaw bezpośrednio przy budynku z dostępem tylko dla mieszkańców bloku. Pełna infrastruktura - sklepy, supermarkety, stacje benzynowe, przedszkola, żłobki, basen, parki i punkty usługowe w zaledwie 5-10 minut od budynku.

Komunikacja
Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane, odległość do przystanku autobusowego to około 200 m. Dojazd samochodem do centrum zajmuje zaledwie 15 minut, a do CH Promenada 5 minut. Planowany przystanek trzeciej linii metra (Stacja Gocław) będzie w odległości 600 m. 10 minut bezpośrednią ścieżką rowerową do plaży nad Wisłą na Saskiej Kępie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.