Warszawa Wawer
ul. Garncarska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie usytuowane jest na osiedlu o segmentowej zabudowie z bardzo ładnie zagospodarowaną zielenią wokół, w otoczeniu starodrzewia sosnowego, w kameralnej - willowej okolicy warszawskiego Wawra (Miedzeszyn). Daje się tu odczuć bliskość słynnej willowej Radości (po sąsiedzku), która rozlewa się na południe i promieniuje pozytywnie na Miedzeszyn.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią oraz kuchnią, dwóch sypialni (jedna z nich posiada funkcjonalną garderobę), a także wygodnej łazienki wyposażonej zarówno w prysznic, jak i wannę. Atutem mieszkania jest niewątpliwie, przylegający do mieszkania, wypielęgnowany ogródek (130 m2), który chcielibyśmy przekazać w dobre ręce. 

Dodatkowo, przy wyjściu z salonu do ogrodu znajduje się stylowa drewniana weranda w stylu prowansalskim, która w okresie wiosenno-letnim tętni życiem i stanowi epicentrum życia domowego.

Mieszkanie w 2020 przeszło generalny remont – wymienione zostały podłogi, meble oraz całkowicie przebudowano kuchnię (meble na wymiar), wstawione zostały nowe sprzęty AGD. Ponadto, wymienione zostały okna (na trzyszybowe - w tym narożne typu smart slide) co zdecydowanie poprawiło komfort cieplny i przełożyło się jednocześnie na niższe koszty ogrzewania zimą.

Kolejnym atutem mieszkania jest także kominek - tworzący niepowtarzalną atmosferę, który jednocześnie  znakomicie funkcjonalnie sprawdza się jesienią i zimą - dogrzewając salon, bez potrzeby uruchamiania pieca gazowego.

Osiedle znajduje się 200 m od stacji SKM Warszawa-Miedzeszyn (20 min do centrum Warszawy).

Jest to wymarzone miejsce dla osób poszukujących ciszy i spokoju, a jednocześnie komunikacyjnie bardzo dobrze położone ze względu na bliskość stacji SKM oraz przystanków autobusowych.

Najbliższa okolica posiada bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę społeczną; znajdują się tu liczne sklepy (Biedronka, Rossmann 400 m, Lidl, 900 m, sklep całodobowy 250 m), restauracja 250 m, kawiarnie/cukiernie 350 m, szkoła 2 km, przedszkole 800 m, biblioteka 600 m, apteka 400 m i inne.

Bliskość głównych arterii komunikacyjnych:

· Trasa Siekierkowska (dojazd samochodem w ok. 10 min)

· Wał Miedzeszyński (dojazd samochodem w ok. 5 min)

· Południowa Obwodnica Warszawy (w odległości 1 km od osiedla, dojazd samochodem w ok. 3 min) 

łącząca Wawer z Wilanowem i Ursynowem, a dalej z trasą S8 i autostradą A2, pozwala na szybkie przemieszczenie się do niemal wszystkich dzielnic Warszawy; np. dojazd samochodem do:

· Dworca Centralnego to samochodem ok. 25 min

· Galerii Mokotów to samochodem ok. 20 min

Blisko (150 m) znajduje się las doskonały do spacerów i biegania oraz tereny rekreacyjne (np. siłownia plenerowa 500 m, ścieżki rowerowe leśne MTB o różnych stopniach trudności 700m oraz stadion z boiskami piłkarskimi w lesie 400 m).

Agencjom uprzejmie dziękujemy.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 75 m²
• parter w 1-piętrowym domu wielorodzinnym z 2008 roku
• Warszawa, Wawer, ul. Garncarska
• Taras, ogródek
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą