Darłowo
ul. Henryka Wieniawskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAM KOMFORTOWE 3-POKOJOWE MIESZKANIE NAD MORZEM

 

Sprzedam piękne, komfortowe i słoneczne mieszkanie 3-pokojowe po generalnym remoncie, mieszczące się w nadmorskiej miejscowości Darłowo, w odległości 3,5 km od Darłówka oraz morza. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w bloku na osiedlu Wieniawskiego i ma łączną powierzchnię użytkową ok. 47,00 m2. Dodatkowo mieszkanie posiada duży zadaszony balkon typu loggia oraz komórkę lokatorską w piwnicy.

W skład mieszkania wchodzą: przestronny, nasłoneczniony pokój dzienny o pow. ok. 19 m2, z którego jest wejście na balkon o pow. ponad 5 m2, dwie sypialnie (większa o pow. ok 11 m2oraz mniejsza o pow. ok 8 m2), przedpokój o pow. 6,5 m2oraz łazienka o pow. 3,5m2. W pokoju dziennym przewidziany jest do wykonania aneks kuchenny.

W lipcu 2023r. w mieszkaniu zakończył się generalny remont, wykonany przez profesjonalną firmę wykończeniową. Zakres prac remontowych zawierał:

Wyrównanie podłóg i wylanie na całej powierzchni posadzki samopoziomującej.
Wykonanie nowych tynków we wszystkich pomieszczeniach.
Montaż w całym mieszkaniu (poza łazienką) napinanego sufitu w kolorze biała satyna, na który udzielona jest 12 letnia gwarancja.
Montaż paneli drewnopodobnych w sypialniach oraz pokoju dziennym wraz z listwami przypodłogowymi.
Ułożenie płytek ceramicznych na podłodze w przedpokoju.
Ułożenie płytek ceramicznych na podłodze oraz na ścianach w łazience.
Wykonanie nowej hydroizolacji a następnie położenie gresowych płyt tarasowych na balkonie o grubości 2 cm w systemie wentylowanym.
Malowanie maszynowe całego mieszkania na neutralny, biały kolor.
Wykonanie nowej instalacji elektrycznej w całym mieszkaniu, aż do licznika na zewnątrz.
Montaż nowych gniazdek, włączników oraz oświetlenia.
Montaż nowych drzwi wewnętrznych oraz wejściowych.
Montaż nowych parapetów wewnętrznych.
Montaż nowej instalacji c.o. wraz z nowymi grzejnikami płytowymi w pokojach oraz nowym grzejnikiem łazienkowym.
Montaż nowej instalacji wod.-kan.
Montaż nowej instalacji wentylacyjnej.
W łazience zamontowano wysokiej jakości wyposażenie tj: wanna z parawanem umożliwiającym skorzystanie również z natrysku, stelaż do WC wraz z miską ustępową i  przyciskiem, blat dębowy, ceramiczna umywalka nablatowa, kran wannowy oraz umywalkowy, lustro, grzejnik oraz oświetlenie.
Przegląd i czyszczenie stolarki okiennej PCV, która była wymieniana kilka lat wcześniej.

Mieszkanie ma bardzo dobrą lokalizację i jest świetną opcją inwestycji dla ludzi pragnących nabyć nieruchomość znajdującą się blisko morza. Z jego okien roztacza się piękna panorama miasta. Odległość od centrum Darłowa to ok. 600 m. W pobliżu osiedla znajdują się: przedszkola, szkoła podstawowa i ponadpodstawowa, pasaż handlowy, apteka, supermarkety, pizzeria, cukiernia, park, biblioteka, kościół, centrum sportowe/siłownia. Przed blokiem znajduje się największy w mieście, ogrodzony plac zabaw.

 

Blokiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, która dba o komfort mieszkania i inwestycje. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, przeszedł remont dachu, jest ocieplony, ma wymienioną instalację wod.-kan. Blok ogrzewany jest za pomocą samodzielnej, nowoczesnej kotłowni gazowej. Do dyspozycji lokatorów jest domofon i monitoring przy wejściu do każdej klatki oraz na zewnątrz budynku. Przed blokiem znajdują się miejsca parkingowe należące do wspólnoty mieszkaniowej.

Aktualnie w bloku odnawiana jest elewacja, a w najbliższym czasie wspólnota mieszkaniowa zaplanowała wymianę balustrad balkonowych.

W skład czynszu wchodzi fundusz bieżący (zaliczka na C.O., zaliczka woda i ścieki, zaliczka - podgrzanie wody, śmieci, koszty zarządu częścią wspólną) i fundusz remontowy.  Dla 4- osobowej rodziny czynsz wynosi ok. 790zł (możliwe zwroty za nadpłaty zaliczek).

Mieszkanie o wysokim standardzie, ciepłe, słoneczne, ciche i przytulne. Nie wymaga inwestycji. Dostępne od ręki.

Lokal własnościowy bez obciążeń. Sprzedaż bez pośredników.

Kupujący pokrywa koszty podatku od czynności cywilnoprawnych oraz taksę notarialną.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku
• Darłowo, ul. Henryka Wieniawskiego
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela