Gdańsk Siedlce
ul. Szara
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Opis Generalny
Prezentujemy Państwu nieruchomość o powierzchni 31,1 m², położoną na pierwszym piętrze dwupiętrowej kamienicy. Jest to oferta, która zadowoli najbardziej wymagające gusta, łącząc elegancję z funkcjonalnością i rentownością inwestycyjną.

Detale Techniczne i Wyposażenie


Salon: Elegancko zaaranżowany z kącikiem sypialnianym, stół jadalniany z krzesłami, sofą, telewizorem


Kuchnia: Oddzielna, w pełni funkcjonalna, zaopatrzona w lodówkę i pełne wyposażenie


Łazienka: Z kabina prysznicową, umywalką, szafką z lustrem oraz pralką.


Garderoba: Przestronna, z półkami i wieszakami, optymalizująca przestrzeń


Atuty Nieruchomości


Strategiczna Lokalizacja: Bezpośredni dostęp do kluczowych arterii komunikacyjnych umożliwiających szybki dojazd do Wrzeszcza i ścisłego centrum Gdańska.


Optymalizacja Przestrzeni: Wyjątkowo przestronna kawalerka, z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju, gwarantuje komfort życia i wszechstronne wykorzystanie przestrzeni.


Pełne Wyposażenie: Mieszkanie jest oferowane w pełnym umeblowaniu i wyposażeniu, gotowe do zamieszkania lub wynajmu od dnia zakupu.


Rentowność Inwestycyjna: Od trzech lat nieruchomość funkcjonuje jako mieszkanie na wynajem krótkoterminowy (sezon letni) i długoterminowy (poza sezonem), z ogólną oceną 4,8 na platformach rezerwacyjnych.


Wartość Dodana


Prawo do Gruntu: W cenie zakupu zawarte jest prawo do gruntu, zgodnie z procentowym podziałem własności nieruchomości.


Stabilność Dochodów Wspólnoty: Obiekt generuje dodatkowe zyski ze względu na dwie funkcjonujące paczkomaty, co wpływa na dochód wspólnoty mieszkaniowej.


Planowana Renowacja: Wspólnota jest w trakcie decyzji dotyczących finansowania renowacji elewacji i klatki schodowej, co tylko podniesie wartość nieruchomości.


Uwagi Końcowe
Mieszkanie jest wystawione na sprzedaż w w celu zdobycia finansowania na zakupu działki pod budowę domu. Uprzedzamy, że nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami nieruchomości, chyba że dysponują one zdecydowanym i konkretnym klientem.
Zachęcamy Do Bezpośredniego Kontaktu



Dla zdecydowanych klientów możliwość indywidualnej prezentacji nieruchomości. Prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy w celu umówienia terminu oględzin.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 31,10 m²
• 1 piętro w 2-piętrowej kamienicy z 1900 roku
• Gdańsk, Siedlce, ul. Szara
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka